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169 King St E 1 351 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5A 1J4
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Faits saillants
- L'espace est disponible immédiatement.
- Il existe un potentiel de stationnement souterrain.
- 100 Scores pour le transport en commun et la marche.
- Loyer net négociable.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 1 351 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage
Le quartier de King East est célèbre pour ses magasins de meubles design haut de gamme et sa scène florissante de restaurants. Situé du côté sud de la rue King, juste à l'est de Jarvis, le 169, rue King Est, a été méticuleusement rénové et restauré par King George Square Properties. Le 169, rue King Est, compte 100 points de marche et de transport en commun, ce qui le rend idéal pour les employés qui font la navette, les repas au restaurant et les courses. Un bel espace vert est à proximité avec Moss Park à quelques minutes. Troisième étage : Espace de bureau à l'étage avec accès direct à la rue. Hauteur de plafond élevée et lucarnes. L'espace est doté de planchers en bois et de fenêtres actionnables.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Un loft pittoresque en briques et poutres à concept ouvert.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 351 pi² | Superficie commerciale brute | 5 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 454 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2006 |
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