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16951 109 Av NW 1 060–29 935 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Edmonton, AB T5P 4P6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 2 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3 | 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 5 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 6 | 2 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 7 | 2 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs du rez-de-chaussée sont de 34 à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Emplacement à fort trafic
1er étage, ste 2
Ce projet de développement aspire à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux qui souhaitent posséder leur espace de travail dans cette zone en plein essor. Les tarifs pour le rez-de-chaussée sont de 34 $ à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
1er étage, ste 3
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs du rez-de-chaussée sont de 34 à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Situé dans un endroit très fréquent
- Près de multiples commodités
1er étage, ste 4
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs du rez-de-chaussée sont de 34 à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Emplacement à fort trafic
1er étage, ste 5
Ce projet de développement aspire à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux qui souhaitent posséder leur espace de travail dans cette zone en pleine croissance. Les tarifs pour le rez-de-chaussée sont de 34 $ à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Emplacement à fort trafic
1er étage, ste 6
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région en plein essor. Les tarifs du rez-de-chaussée sont de 34 à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
1er étage, ste 7
Ce projet de développement aspire à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux qui souhaitent posséder leur espace de travail dans cette zone en plein essor. Les tarifs pour le rez-de-chaussée sont de 34 $ à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
1er étage, ste 8
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs du rez-de-chaussée sont de 34 à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
1er étage, ste 9
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs pour le rez-de-chaussée sont de 34 à 36 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
2e étage, ste 1
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs pour le deuxième étage sont de 22 à 24 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
2e étage, ste 2
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs pour le deuxième étage sont de 22 à 24 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
2e étage, ste 3
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs pour le deuxième étage sont de 22 à 24 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
2e étage, ste 4
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux qui souhaitent posséder leur espace de travail dans cette zone en plein essor. Les tarifs pour le deuxième étage sont de 22 $ à 24 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
2e étage, ste 5
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux qui souhaitent posséder leur espace de travail dans cette zone en plein essor. Les tarifs pour le deuxième étage sont de 22 $ à 24 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
2e étage, ste 6
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs pour le deuxième étage sont de 22 à 24 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
2e étage, ste 7
Ce projet de développement vise à devenir le bâtiment médical/professionnel et de bureaux par excellence dans l'ouest d'Edmonton, offrant une opportunité attrayante pour les professionnels visionnaires et les praticiens médicaux souhaitant posséder leur espace de travail dans cette région dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les tarifs pour le deuxième étage sont de 22 à 24 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Dans un endroit très fréquent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 935 pi² | Superficie commerciale brute | 29 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 29 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 935 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
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