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170 Street Business Park 16956 111th Ave NW 34 175 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5M 4C9 1 330 000 $ CAD (38,92 $ CAD/pi²) 6,43% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exposition à fort trafic. Façade sur la 170e Rue
- Bout de coin
- Plafonds hauts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3423 pi². Unités 16, 17, 18.
Condominium commercial. Zonage Affaires et Emploi (BE). Construit en 1997.
3 unités (1 espace contigu). Hauteur de plafond d’environ 20 pieds. 3 unités de toit. Entrées multiples. Approuvé pour porte basculante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Alberta Biker Gear
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Flaman Fitness est fière de membre du Groupe Flaman d'entreprises, fondé en 1959 en tant que détaillant agricole local dans la petite communauté de Southey, dans le sud de la Saskatchewan. En offrant des produits de qualité supérieure à des prix compétitifs, et en accordant une attention particulière aux besoins de ses clients, Flaman n'a cessé de croître depuis ces modestes débuts. Flaman exploite actuellement des magasins de détail en Alberta, en Saskatchewan, en Colombie-Britannique, au Manitoba et en Ontario, et sa gamme de produits a été élargie pour inclure des remorques, du matériel de location, des produits de sécurité et, bien sûr, de l'équipement de conditionnement physique. Flaman Fitness a commencé au début des années 1990, lorsque le fondateur de l'entreprise Frank Flaman a reconnu le marché croissant des produits de santé et de remise en forme. La société a déménagé rapidement et de façon agressive sur ce marché, et en seulement une décennie, elle est devenue le plus grand détaillant d'équipement de conditionnement physique dans l'Ouest canadien.
- Fuss Cupcakes
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- KV And Associates LLP
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- Nuskin Laser
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Les techniciens de ProSkate sont des patineurs sur mesure depuis plus de 30 ans et ont l'expérience pratique du montage de milliers de patineurs, des débutants aux professionnels de la LNH et aux patineurs artistiques olympiques. Leur équipe d'experts dévoués en patinage vous aidera à patiner plus rapidement avec un meilleur équilibre, un meilleur contrôle, une fatigue réduite, moins de blessures et plus de confort que jamais.
- Quantum Speed
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- The Love Boutique
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- Vape+
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Alberta Biker Gear | - | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Fuss Cupcakes | - | - | - | - | ||
| KV And Associates LLP | - | - | - | - | ||
| Nuskin Laser | - | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Quantum Speed | - | - | - | - | ||
| The Love Boutique | - | - | - | - | ||
| Vape+ | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
197 Investment Co.
170 Street Business Park | 16956 111th Ave NW
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