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16956 111th Ave NW
Edmonton, AB T5M 4C9
170 Street Business Park · Commerce de détail Propriété À vendre
·
34 175 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Exposition élevée à la circulation. 170, façade de la rue.
- Divers locataires de détail avoisinants.
- Hauts plafonds.
Résumé de l'annonce
Cette propriété en copropriété commerciale est située à l'angle de la 170e Rue et de la 111e Avenue, offrant une grande visibilité et une exposition au trafic intense. Le site dispose de plusieurs entrées, de plafonds de 20 pieds de hauteur et est approuvé pour une porte basculante, ce qui le rend adapté à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Située dans le parc d'affaires de la 170e Rue, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement sur place et d'un accès pratique aux principales voies de transport.
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
2 Unités disponibles
Unité 17
| Taille de l’unité | 3 358 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 358 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo de détail de 3 358 pieds carrés disponible à la vente ou à la location.
Notes sur la vente
Exposition élevée à la circulation. Capuchon d'angle. Façades sur la rue 170 et l'avenue 111.
3423 pieds carrés Unités 16,17,18
Condominium de vente au détail. Emploi en affaires (BE). Construit en 1997.
3 unités (1 espace contigu). Hauteur du plafond 20 pieds env. 3 unités sur le toit. Entrées multiples. Approuvé pour les portes battantes
Unité 18
| Taille de l’unité | 3 423 pi² | Taux de capitalisation | 6,43% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 85 575 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 423 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Revenu net d’exploitation | 85 575 $ CAD |
Description
Condo de détail de 3 423 pieds carrés disponible à la vente ou à la location.
Notes sur la vente
Exposition élevée à la circulation. Capuchon d'angle. Façades sur la rue 170 et l'avenue 111.
3423 pieds carrés Unités 16,17,18
Condominium de vente au détail. Emploi en affaires (BE). Construit en 1997.
3 unités (1 espace contigu). Hauteur du plafond 20 pieds env. 3 unités sur le toit. Entrées multiples. Approuvé pour les portes battantes
