1702 Beckwith 9th Line 8 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Carleton Place, ON K7C 3P2 1 499 999 $ CAD (182,93 $ CAD/pi²)

Opportunité commerciale génératrice de revenus avec une exposition exceptionnelle sur l'autoroute dans un corridor rural-urbain en pleine croissance. Situé à un coin de rue important au 1702 9th Line à Beckwith, ce bâtiment autonome bénéficie d'une forte visibilité le long de l'autoroute 15, un axe très fréquenté reliant Carleton Place et Smiths Falls. La croissance résidentielle continue dans le canton de Beckwith et les communautés environnantes continue de renforcer la demande pour des espaces commerciaux et institutionnels bien situés dans cette région. Établi sur environ 1 acre, la propriété offre environ 8 200 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent avec une excellente façade et des lignes de vue sur l'autoroute. Le bâtiment est accessible, ce qui le rend bien adapté pour des usages orientés vers le public, communautaires ou événementiels. L'intérieur comprend une zone de réception, des bureaux privés, des salles de réunion, des espaces communs et beaucoup de rangement. Une grande salle et un espace de style banquet offrent un potentiel de revenu significatif grâce à la location pour des événements privés, mariages, fêtes et fonctions communautaires, soutenus par deux cuisines, 5 salles de bain et de généreux espaces de service. Le stationnement sur place et l'accès facile améliorent encore l'utilisabilité pour les opérations quotidiennes et les grands rassemblements. Zoné Institutionnel (I), avec un potentiel de modification de zonage, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou la réutilisation adaptative dans un emplacement à haute visibilité. Un bâtiment solide et flexible offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel à long terme dans l'un des corridors en croissance constante de la région.