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171 King St E 1 710–3 748 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 1J4
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Faits saillants
- Façade bien en vue sur la rue King Est, au cœur du quartier du design King East.
- Entouré de commerces de détail bien établis, de restaurants et de destinations culturelles, notamment le marché St. Lawrence et le quartier du Distillery District.
- Disponibilité immédiate pour occupation, offrant un aménagement polyvalent convenant à divers types de commerces de détail.
- Emplacement à fort achalandage avec accès direct à la ligne de tramway King et à proximité de la station de métro King.
- À distance de marche du centre financier de Toronto, assurant un flux constant de professionnels et de visiteurs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 710 pi² | Négociable | 39,50 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 67 545 $ CAD/an 5 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 038 pi² | Négociable | 39,50 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 80 501 $ CAD/an 6 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Le 171, rue King Est offre une occasion de commerce de détail de premier choix dans le dynamique quartier King East Design District de Toronto. L’immeuble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol pleine grandeur, offrant une grande flexibilité pour une variété de concepts de détail. L’emplacement bénéficie d’une excellente façade sur la rue King Est, assurant une forte visibilité et une exposition importante tant auprès des piétons que des automobilistes. Située dans un corridor à fort achalandage, la propriété se trouve directement sur la ligne de tramway King et à distance de marche de la station de métro King et du quartier financier de Toronto. Le quartier environnant présente un mélange dynamique de salles de montre de design, de détaillants boutiques et de restaurants prisés, ce qui attire autant les consommateurs que les professionnels. Parmi les attractions à proximité, on retrouve le marché St. Lawrence, le collège George Brown, le parc Berczy et le Distillery District, qui contribuent tous à un achalandage piétonnier constant. La propriété est disponible immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants à la recherche d’un secteur bien connecté et axé sur le design au centre-ville de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 748 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Le 171, rue King Est offre une occasion de vente au détail de premier choix au cœur du dynamique quartier King East Design District de Toronto. L’immeuble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol pleine grandeur, offrant une grande flexibilité pour une variété de concepts de détail. L’emplacement bénéficie d’une excellente façade sur la rue King Est, assurant une forte visibilité et une exposition importante tant auprès des piétons que des automobilistes. Située dans un corridor à fort achalandage, la propriété se trouve directement sur la ligne de tramway King et à distance de marche de la station de métro King et du centre financier de Toronto. Le quartier environnant présente un mélange dynamique de salles de montre de design, de détaillants boutiques et de restaurants prisés, ce qui attire autant les consommateurs que les professionnels. Parmi les attractions à proximité, on retrouve le marché St. Lawrence, le collège George Brown, le parc Berczy et le Distillery District, qui contribuent tous à un achalandage piétonnier constant. La propriété est disponible immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants à la recherche d’un secteur bien desservi et axé sur le design au centre-ville de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 748 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 748 pi² | Superficie commerciale brute | 5 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 849 pi² |
| Année de construction | 1885 |
À propos de la propriété
Le 171, rue King Est est situé dans le quartier King East Design District de Toronto, juste à l’est de l’intersection des rues King et Jarvis. L’immeuble est positionné le long d’un important corridor de transport en commun desservi par la ligne de tramway King et se trouve à distance de marche de la station de métro King. Le secteur environnant comprend un mélange de commerces de détail, de restaurants et de destinations culturelles telles que le marché St. Lawrence, le parc Berczy et le Distillery District. Le quartier se distingue par son architecture patrimoniale et sa proximité avec le centre financier.
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171 King St E
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