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17118 96 Av Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 3 500 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 6H3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le secteur du plan de quartier Anniedale-Tynehead (NCP), appuyant le développement résidentiel à haute densité.
- Accès direct au parc régional Tynehead et aux installations récréatives à proximité.
- Situé dans un corridor en forte croissance, avec des projets résidentiels et d’infrastructures en cours.
- Environ 2 acres de terrain situés à l’extérieur de la RGA (Réserve de terres agricoles).
- Excellente accessibilité à l’autoroute 1 et à la route Fraser pour les déplacements régionaux.
- La structure existante offre un potentiel de revenus locatifs intérimaires.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 500 000 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 1 750 000,00 $ CAD |
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 750 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Étape 1 Le plan Anniedale Tynehead permet : des logements multifamiliaux comportant des unités orientées au sol à la base, généralement conçues comme des appartements ou des maisons de ville empilées. Permet de développer jusqu'à 4 histoires avec une FAR de 1,30. Ce site est situé dans une zone à forte croissance
Description
La propriété située au 17118 96 Avenue à Surrey, en Colombie-Britannique, comprend environ 2 acres de terrain avec une maison unifamiliale existante construite en 1957. Elle se trouve dans le quartier Anniedale-Tynehead et est assujettie au plan Anniedale-Tynehead – Étape 1, qui permet un développement résidentiel multifamilial jusqu’à quatre étages avec un coefficient d’occupation du sol (COS) de 1,30. Le site est situé à l’extérieur de la Réserve de terres agricoles et offre un accès direct au parc régional Tynehead. Il est également à proximité du Northview Golf & Country Club et bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute 1 et la Fraser Highway.
Présenté par
17118 96 Av
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