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1714-1718 Commercial Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V5N 4A3
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Faits saillants
- Fort passage piétonnier important en journée
- Nouveau plancher en bois
- Murs fraîchement peints
- Beaucoup de lumière naturelle
- Éclairage amélioré
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 103 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 103
• Espace de bureau de premier choix sur Commercial Drive • Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle • Nouveau plancher en bois, éclairage amélioré et murs fraîchement peints • Kitchenette dédiée et espace pour le personnel • Plan d'étage efficace et adaptable, convenant à divers usages de bureau ou orientés vers les services • Deux places de stationnement sur place disponibles aux tarifs du marché • Nombreux restaurants, boutiques et commodités à proximité immédiate avec un stationnement abondant dans la rue
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1714-1718 Commercial Dr, Vancouver, BC V5N 4A3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Gygax Engineeringn Associated Ltd.
- Autres services
- 1
- Local
- Mintage
- Vêtements unisexes
- 3
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Gygax Engineeringn Associated Ltd. | Autres services | 1 | Local |
| Mintage | Vêtements unisexes | 3 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 637 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
« The Drive » est réputé pour son caractère vibrant et multiculturel. Le quartier abrite de nombreux détaillants, des cafés chaleureux, des boutiques de vêtements tendance et des restaurants primés. Il accueille également le Little Italy officiel de Vancouver, qui s'étend sur 8 blocs et représente plus de 60 ans d'héritage italien. Ce projet de location de marché nouvellement construit offre une visibilité exceptionnelle au niveau du trafic et des piétons pour les locataires cherchant un emplacement immédiatement en vue. Parmi les voisins notables, on trouve Kin Kao, Lunch Lady et Downlow Chicken Shack. La propriété est située à proximité de nombreux autres lieux populaires et commodités, et se trouve à distance de marche de nombreuses résidences voisines.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1714-1718 Commercial Dr
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