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1717 Bank St 995–2 024 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1S 3Y2
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Faits saillants
- Situé à une intersection achalandée
- Entre Heron et Alta Vista
- Avec des locataires uniques
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 029 pi² | 1-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 32 928 $ CAD/an 2 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 995 pi² | 1-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 31 840 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
1 070 pi² sur le coin avant du centre commercial dans une section très fréquentée de la rue Bank entre Heron et Alta Vista. Vitrage complet sur 2 côtés au coin sud-ouest du centre commercial le plus proche de la rue Bank. Espace brut prêt pour les améliorations locatives. Nous recherchons une entreprise bien établie pour tirer parti de cet excellent emplacement. Le propriétaire ne souhaite pas une entreprise qui concurrence les locataires existants (donc pas de vente de nourriture, pas de coiffeur, pas de point de retrait d'argent, pas de fournisseur de téléphonie mobile). Cet espace est du côté du stationnement de ce qui était auparavant une partie de Pizza Pizza, qui est maintenant juste au coin nord et ouest. Loyer de base de 30 $/pi², plus environ 17 $/pi² pour les frais d'entretien commun.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Verre plein sur 2 côtés
- Aucun locataire concurrent
- Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place
1er étage, ste 3
1 070 pi² sur le coin avant du centre commercial dans une section très fréquentée de la rue Bank entre Heron et Alta Vista. Vitrage complet sur 2 côtés au coin sud-ouest du centre commercial le plus proche de la rue Bank. Espace brut prêt pour les améliorations locatives. Nous recherchons une entreprise bien établie pour profiter de cet excellent emplacement. Le propriétaire ne souhaite pas une entreprise qui concurrence les locataires existants (donc pas de vente de nourriture, pas de salon de coiffure, pas de guichet automatique, pas de fournisseur de téléphonie mobile). Cet espace est du côté du stationnement de ce qui était auparavant une partie de Pizza Pizza, qui est maintenant juste au coin nord et ouest. Loyer de base de 30 $/pi², plus environ 17 $/pi² pour les frais d'entretien commun.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Verre plein sur 2 côtés
- Aucun locataire concurrent
- Stationnement abondant disponible sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² | Superficie commerciale brute | 6 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 115 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans un secteur achalandé de la rue Bank entre Heron et Alta Vista.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
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1717 Bank St
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