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1735 Foy St - 1735 Foy - Industrial Land Lot • Terrain industriel • 0,6 Acres • Abbotsford, BC V2T 6B1

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Cour entièrement clôturée et gravillonnée avec potentiel de stockage extérieur.
Le zonage I2 permet une large gamme d'usages industriels.
Accès stratégique aux postes-frontières des États-Unis et à la région métropolitaine de Vancouver.

Demande de développement en cours pour un bâtiment industriel de 2 étages.
À quelques minutes de l'autoroute 1, de la route Fraser et de l'aéroport d'Abbotsford.
Terrain carré efficace idéal pour la planification de site.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cushman & Wakefield présente une rare opportunité de terrain industriel de moins d’un acre au cœur de West Abbotsford, idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un potentiel de développement. Situé au 1735 rue Foy, ce terrain de 0,6 acre est zoné I2 (Industriel Général), offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages industriels. Le site est entièrement clôturé et recouvert de gravier, ce qui le rend immédiatement adapté au stockage extérieur ou à la mise en scène d’équipements, avec l’avantage supplémentaire d’un potentiel de revenus locatifs pendant l’avancement des plans de développement.
Une demande de développement est déjà en cours pour un bâtiment industriel de deux étages, simplifiant le processus vers la construction. Certains plans sont disponibles pour consultation.

1735_Foy_IB (Sep 2025)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,60 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	I2 - Industriel général

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	0,60 AC
Zonage	I2 - Industriel général

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Taille du lot	0,60 AC

Taille du lot	0,60 AC

0,6 acres de terrain plat et gravillonné prêt pour le développement.

DESCRIPTION

Cushman & Wakefield est ravi de présenter une occasion unique d'acquérir un terrain industriel de 0,6 acre, zoné et sécurisé, situé à West Abbotsford. La propriété bénéficie d’un zonage et de services en place, avec une demande de développement en cours pour un bâtiment industriel de deux étages. Le terrain, entièrement clôturé et recouvert de gravier, est idéal pour le stockage extérieur, offrant un potentiel de revenus en attendant le développement. Situé dans le secteur industriel de West Abbotsford, le site est parfaitement connecté aux principaux corridors de transport, notamment l’autoroute 1, Mt Lehman Road, Fraser Highway et l’autoroute 11. Grâce à son emplacement stratégique, il offre un accès facile à l’aéroport international d’Abbotsford, au poste frontalier Sumas/Abbotsford avec les États-Unis, ainsi qu’aux communautés environnantes de la vallée du Fraser et de la région métropolitaine de Vancouver.

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