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31648 South Fraser Way Lot • Terrain commercial • 0,33 Acres • 1 799 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2T 1T9

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Faits saillants de l'investissement

L'exposition d'un terrain d'angle optimise la visibilité de la marque, l'accès et les configurations de service au volant.
Situé dans le corridor commercial florissant d'Abbotsford, avec un fort volume de circulation automobile.

Des liens étroits avec les routes de transport régionales améliorent l'accessibilité pour les clients et les véhicules de service.

Résumé de l'annonce

Excellente opportunité pour un centre de vidange d'huile, un lave-auto, une station-service. Terrain de 14 583 pi² (0,34 acre) avec une grande visibilité. Double façade le long de South Fraser Way et Peardonville Road. Zonage CGS permettant les usages principaux suivants : 1. Atelier de carrosserie automobile, 2. Réparation automobile, 3. Commerce non permanent, 4. Station-service, 5. Usage résidentiel accessoire, 6. Restaurant avec service au volant, 7. Restaurant, 8. Commerce de détail. Peut être acheté tel quel, loué ou construit sur mesure. Une demande est actuellement en cours auprès de la Ville pour un magasin de commodités/commerce de détail de 2 000 pi² + un atelier de carrosserie automobile à 2 baies de 1 068 pi² avec bureau + 3 bornes de recharge pour véhicules électriques. Sinon, la demande peut être modifiée. Contactez Devin Roberts pour plus d'informations au 604-354-7160.

31648 SOUTH FRASER WAY ABBOTSFORD, BC

Faits sur la propriété

Prix	1 799 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Dépanneur Station de service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,33 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CGS - Station-service commerciale

Prix	1 799 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Dépanneur Station de service
Taille totale du lot	0,33 AC
Zonage	CGS - Station-service commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 799 000 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par AC	5 451 515,15 $ CAD

Prix	1 799 000 $ CAD
Prix par AC	5 451 515,15 $ CAD
Taille du lot	0,33 AC

Excellente opportunité pour un changement d'huile, un lave-auto, une station-service. Terrain de 14 583 pieds carrés (0,34 acre) avec une grande visibilité. Double façade le long de South Fraser Way et Peardonville Road. Zoné CGS permettant les usages principaux suivants : .1 Atelier de carrosserie automobile .2 Réparation automobile .3 Non-P

Description

La propriété comprend un terrain de 0,34 acre zoné CGS, situé à l'intersection de South Fraser Way et Peardonville Road à Abbotsford, en Colombie-Britannique. Les dispositions d'utilisation du sol permettent des activités liées à l'automobile, des stations-service et certains commerces de détail avec des provisions accessoires. Le terrain est actuellement non aménagé et se trouve dans un corridor caractérisé par un développement commercial et des entreprises orientées vers les véhicules. La configuration et la double façade sur route offrent une flexibilité pour la conception future de bâtiments et de stationnements. L'accès à l'autoroute 1 et à l'aéroport international d'Abbotsford est à courte distance, renforçant son utilité pour les entreprises axées sur les services.

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