terrains commerciaux à vendre près de Abbotsford

2.5 Acres - Highway - Income - Assembly Uses - 27491 Fraser Hwy

Langley Twp, BC V4W 3L4

• Terrain à vendre
• 7 700 000 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Langley Twp Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir environ **2,5 acres de terrain commercial de premier choix** situé en bordure de la **Fraser Highway** à Aldergrove, Langley. La propriété est entièrement louée à un opérateur établi dans le secteur de la vente et du service de remorques, offrant un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de valorisation à long terme. Avec un **zonage C-3 Service Commercial** et une **désignation commerciale** selon le plan communautaire d'Aldergrove, le site offre une flexibilité pour un repositionnement futur et une large gamme d'utilisations potentielles. Les usages autorisés peuvent inclure des **activités d'assemblage**, des commerces de détail, des loisirs commerciaux, des stations-service, des usages commerciaux liés aux autoroutes, des centres de rénovation domiciliaire, des magasins de pièces et accessoires automobiles, des dépôts de transport en commun, des centres de recyclage de contenants, des restaurants, des stations-service, des cliniques vétérinaires, des centres de distribution en gros, des salons funéraires et d'autres usages commerciaux de service, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations municipales.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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31648 South Fraser Way

Abbotsford, BC V2T 1T9

• Terrain à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Excellente opportunité pour un centre de vidange d'huile, un lave-auto, une station-service. Terrain de 14 583 pi² (0,34 acre) avec une grande visibilité. Double façade le long de South Fraser Way et Peardonville Road. Zonage CGS permettant les usages principaux suivants : 1. Atelier de carrosserie automobile, 2. Réparation automobile, 3. Commerce non permanent, 4. Station-service, 5. Usage résidentiel accessoire, 6. Restaurant avec service au volant, 7. Restaurant, 8. Commerce de détail. Peut être acheté tel quel, loué ou construit sur mesure. Une demande est actuellement en cours auprès de la Ville pour un magasin de commodités/commerce de détail de 2 000 pi² + un atelier de carrosserie automobile à 2 baies de 1 068 pi² avec bureau + 3 bornes de recharge pour véhicules électriques. Sinon, la demande peut être modifiée. Contactez Devin Roberts pour plus d'informations au 604-354-7160.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Brent Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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34901 4 AVENUE, ABBOTSFORD - 34901 4 ave

Abbotsford, BC V2S 8B8

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 43,28 AC

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Un terrain exceptionnel de 43,28 acres! Cette vaste parcelle est prête pour accueillir votre maison de prestige, la production agricole ou le développement d'une entreprise agroalimentaire. Avec son sol de haute qualité et sa forme carrée (1 276,73 pi x 1 428,92 pi), la propriété offre une grande flexibilité pour divers projets agricoles. Idéalement située près de la frontière américaine, de l'autoroute 1 et de Costco, c'est une occasion rare d'investir dans l'une des régions agricoles les plus recherchées de la vallée du Fraser.

Coordonnées pour la location:

BC Farm & Ranch Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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27071 64 Av

Aldergrove, BC V4W 1R1

• Terrain à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Aldergrove Terrain à vendre - Surrey/Langley

Iconic Properties Group est fier de présenter le 27071 64 Avenue, Langley — une propriété agricole rare de 5 acres offrant un terrain ouvert, plat et entièrement utilisable, sans ruisseaux ni servitudes. Idéalement située dans l'une des zones agricoles les plus prisées de Langley, cette propriété bénéficie d'une large façade sur la route, d'un excellent accès et de vues pittoresques sur les montagnes. Parfaitement adaptée pour des activités agro-commerciales, le stockage d'équipements ou le développement futur d'un domaine, elle offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages agricoles ou commerciaux. Une opportunité remarquable pour les agriculteurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site fonctionnel et très visible au cœur de la vallée du Fraser.

Coordonnées pour la location:

Stonehaus Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

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