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33638 Lincoln Rd Lot • Résidentiel • 1,43 Acres • Abbotsford, BC V2S 1R9
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Faits saillants de l'investissement
- Projet avec presque toutes les approbations requises, réduisant considérablement les risques de développement et permettant à un acheteur de progresser.
- La conception architecturale reflète une planification minutieuse visant à garantir des agencements efficaces, une forme de bâtiment attrayante et une présence marquante dans l'environnement.
- La majorité des démarches administratives étant déjà accomplies et la conception déjà bien avancée, le projet offre une voie simplifiée pour un promoteur.
- Le promoteur a consacré un temps considérable, ainsi que des compétences et des ressources, pour concevoir avec soin l'intérieur et l'extérieur du bâtiment.
- Le projet intègre de nombreuses caractéristiques recherchées par les résidents d'aujourd'hui, notamment des espaces de vie fonctionnels, des éléments de design moderne et des commodités pratiques.
Résumé de l'annonce
Cushman and Wakefield ULC est ravi de présenter une occasion unique d'acquérir un terrain de développement de premier plan situé à l'intersection de McCallum Road, Mayfair Avenue et Lincoln Road à Abbotsford.
Cette offre comprend environ 1,43 acre de terrain consolidé pour le développement, avec trois façades sur rue, stratégiquement positionné le long de McCallum Road. Composé de six lots assemblés, le site se trouve à l'intersection de quartiers résidentiels établis, de services commerciaux et d'institutions clés, représentant une opportunité de plus en plus rare pour un développement en milieu urbain dans la vallée du Fraser.
Le contexte environnant présente un mélange diversifié d'utilisations du sol qui soutiennent une demande résidentielle à long terme. Les services commerciaux bordent McCallum Road à l'entrée du quartier, tandis que le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'Hôpital régional d'Abbotsford, une vaste gamme de commerces et de services, ainsi qu'un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne via l'échangeur de McCallum Road, renforçant la connectivité pour les résidents et les solides atouts de localisation. Un emplacement idéal pour un développement multifamilial, en ligne avec les objectifs de croissance urbaine de la Ville d’Abbotsford.
La propriété a reçu l'approbation de troisième lecture pour un permis de développement soutenant une communauté résidentielle composée de trois bâtiments avec un stationnement partagé et permettant des hauteurs de construction allant jusqu'à cinq ou six étages.
Avec peu de travail restant avant l'émission des permis, le site est presque prêt pour le début des travaux, offrant aux développeurs une opportunité d'accélérer les délais de construction tout en minimisant les risques liés aux autorisations.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Taille du lot | 1,43 AC |
Occasion exceptionnelle de terrain à développer à l'intersection de Mayfair Ave, McCallum Rd et Lincoln Rd, Abbotsford, C.-B. Assemblage de terrains totalisant 1,43 acre avec un excellent accès et une grande visibilité. La plupart des travaux préparatoires sont terminés, y compris les dessins pour le permis de construire. Contactez-nous pour obtenir des indications sur le prix.
Description
Cushman and Wakefield ULC est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un ensemble de terrains de développement de premier plan situé à l'intersection de McCallum Road, Mayfair Avenue et Lincoln Road à Abbotsford. L'offre comprend environ 1,43 acres de terrains de développement consolidés avec trois façades sur route, stratégiquement positionnés le long de McCallum Road. Composé de six lots assemblés, le site est situé à l'intersection de quartiers résidentiels établis, de services commerciaux et de pôles institutionnels clés, une opportunité de plus en plus rare pour le développement de remplissage dans la vallée du Fraser. Le contexte environnant présente un mélange diversifié d'utilisations de terrains qui soutiennent la demande résidentielle à long terme. Les services commerciaux bordent McCallum Road à l'entrée du quartier, tandis que le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'hôpital régional d'Abbotsford, une large gamme de commodités de vente au détail et de services, et un accès pratique à l'autoroute Trans Canada via l'échangeur de McCallum Road, améliorant la connectivité pour les résidents et renforçant les solides fondamentaux de localisation. Un excellent emplacement pour le développement multifamilial, en accord avec les objectifs de croissance urbaine de la ville d'Abbotsford. La propriété a reçu l'approbation de la troisième lecture pour un permis de développement soutenant une communauté résidentielle de trois bâtiments avec un parc de stationnement partagé et permet des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à cinq à six étages. Avec peu de travaux restants avant l'émission du permis, le site approche du statut prêt à creuser, offrant aux développeurs une opportunité d'accélérer les délais de construction tout en minimisant le risque d'autorisation.
Présenté par
33638 Lincoln Rd
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