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Faits saillants de l'investissement

  • Accès immédiat à l'autoroute 1 pour une connectivité régionale à travers la vallée du Fraser et vers le Grand Vancouver.
  • Assemblage de trois parcelles totalisant environ 22 918 pi² sous la désignation Urbaine 1 – Mi-hauteur.
  • Situé à quelques minutes du centre-ville d’Abbotsford, des commodités commerciales et des liens de transport en commun.
  • Demande de développement en cours pour un immeuble résidentiel de 6 étages avec un COS de 2,5.

Résumé de l'annonce

Vente ordonnée par la cour – Regroupement des propriétés situées aux 2256, 2262 et 2272 McCallum Road. Désignées comme Urban 1 – Midrise, avec une demande en cours pour un immeuble résidentiel de 6 étages. Coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,5. Les propriétés sont actuellement améliorées avec des logements locatifs, offrant un bon revenu locatif temporaire en attendant l'avancement de la demande. Ces trois propriétés doivent être vendues ensemble. Toutes les offres doivent être conditionnelles à l'approbation de la cour. La superficie totale brute du site est de 22 918 pieds carrés.

Faits sur la propriété

Prix 999 999 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Vente désignée par le tribunal
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot 0,53 AC
Zonage Urban-1 - Urbain 1 - Immeuble de moyenne hauteur

1 Lot disponible

Lot

Prix 999 999 $ CAD
Prix par AC 1 900 687,10 $ CAD
Taille du lot 0,53 AC

Trois terrains commerciaux à vendre.

Description

Le site se compose de trois parcelles adjacentes à Abbotsford, avec une superficie brute combinée de 22 918 pieds carrés. Désigné comme Urban 1 – Midrise selon les plans officiels, la propriété permet le développement multifamilial de hauteur moyenne. Les propriétés sont actuellement améliorées par des maisons locatives individuelles, et l'assemblage est situé près du centre-ville d'Abbotsford. La connectivité est facilitée par l'autoroute 1 et les routes artérielles locales. Une demande pour un immeuble de 6 étages avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,5 a été soumise pour examen municipal. La vente se fera par le biais de procédures judiciaires et nécessite des conditions d'approbation.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40865438

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2256-2272 Mccallum Rd, Abbotsford, BC V2S 3P3

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