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Westway Centre Shopping Mall 1735 Kipling Ave 1 500–5 529 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M9R 2Y8
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FAITS SAILLANTS
- Excellente combinaison de détaillants comprenant une banque, une pharmacie, un magasin à un dollar, un salon de manucure, divers restaurants à service rapide (QSR) et de nombreux autres détaillants.
- À quelques minutes de l'institut collégial Kipling.
- À quelques minutes de l'autoroute 401.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 500 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 529 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13
Un local commercial de coin d'environ 4 000 pi² est disponible à louer, actuellement occupé par le Beer Store. Ce local peut être divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Emplacement de choix avec grande visibilité, en bout de bâtiment !
1er étage, ste 9
Actuellement, nous avons une unité commerciale en ligne de 1 529 pi² disponible à louer, qui est actuellement occupée par un dépanneur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- First Choice Employment
- Agence d'emploi
- 1
- Local
- Jesus Is Lord Church
- Église / Salle communautaire
- 4
- International
- Pinnacle Security Services
- Autres services
- 4
- -
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 842
- National
- Westway Smoke And Convenience
- Tabac
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| First Choice Employment | Agence d'emploi | 1 | Local |
| Jesus Is Lord Church | Église / Salle communautaire | 4 | International |
| Pinnacle Security Services | Autres services | 4 | - |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
| Westway Smoke And Convenience | Tabac | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 529 pi² | Superficie totale du terrain | 5,77 AC |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 82 084 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 529 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 82 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,77 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westway Plaza est un centre commercial animé situé dans un quartier résidentiel à haute densité, offrant un excellent mélange de détaillants. Actuellement, nous avons une unité commerciale de coin d’environ 4 000 pi² disponible à la location, actuellement occupée par The Beer Store. Cette unité est divisible. Le site en question se trouve à l’intersection très fréquentée de l’avenue Kipling et du chemin Dixon, à Toronto, ON. Ce centre commercial à fort achalandage est ancré par des enseignes majeures telles que Shoppers Drug Mart, McDonald's et Dollarama, et est entouré de maisons résidentielles, d’appartements et de condos résidentiels. Le centre commercial offre un excellent mélange de détaillants, incluant une banque, une pharmacie, un magasin à un dollar, un salon de manucure, divers restaurants à service rapide (QSR) et bien d’autres commerces.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westway Centre Shopping Mall | 1735 Kipling Ave
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