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174 West St 49 322 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orillia, ON L3V 6L4 9 450 000 $ CAD (191,60 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement idéal
- Beaucoup de commodités à proximité
- Entretien supérieur
Résumé de l'annonce
Saisir l'occasion de posséder un immeuble de bureaux de premier plan à Orillia, qui se distingue par son entretien supérieur, son emplacement stratégique et son fort potentiel d'investissement.
1. Entretien de pointe : bénéficiez d'une propriété en excellent état, avec toutes les améliorations en immobilisations terminées et à jour, ce qui vous assure un investissement sans tracas.
2. Rendements solides : Avec un taux d'occupation de 100 %, bénéficiez d'un taux de plafonnement de 7,6 % offrant des flux de trésorerie immédiats.
3. Emplacement idéal : Positionné directement en face du centre de loisirs d'Orillia et à proximité des commodités, cet immeuble est l'un des bureaux les plus recherchés d'Orillia.
4. Potentiel de croissance : Situé dans un nœud d'intensification, prévoir l'appréciation du capital avec la prochaine gentrification de la ville.
5. 19,48 acres supplémentaires disponibles avec assemblage de terrains.
1. Entretien de pointe : bénéficiez d'une propriété en excellent état, avec toutes les améliorations en immobilisations terminées et à jour, ce qui vous assure un investissement sans tracas.
2. Rendements solides : Avec un taux d'occupation de 100 %, bénéficiez d'un taux de plafonnement de 7,6 % offrant des flux de trésorerie immédiats.
3. Emplacement idéal : Positionné directement en face du centre de loisirs d'Orillia et à proximité des commodités, cet immeuble est l'un des bureaux les plus recherchés d'Orillia.
4. Potentiel de croissance : Situé dans un nœud d'intensification, prévoir l'appréciation du capital avec la prochaine gentrification de la ville.
5. 19,48 acres supplémentaires disponibles avec assemblage de terrains.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 322 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
9 450 000 $ CAD
Prix par pi²
191,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
718 200 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
49 322 pi²
Zonage
C4 - Commercial
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
174 West St
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