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175-177 Danforth Ave 1 021 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M4K 1N2
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Faits saillants
- Immeuble professionnel au cœur de Riverdale et Playter Estates
- Construit et exploité méticuleusement par le même propriétaire pendant 25 ans
- Les autres locataires comprennent des concepteurs, des avocats et d'autres usages professionnels
- Beaucoup de lumière naturelle, y compris des puits de lumière
- Le métro est à quelques pas, la piste cyclable immédiatement à l'extérieur et de nombreux équipements de qualité entourent l'immeuble
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 303 | 1 021 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3e étage, ste 303
Immeuble professionnel au cœur de Riverdale et Playter Successions • L'aménagement comprend quatre bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et espace ouvert • Beaucoup de lumière naturelle, y compris des puits de lumière • Construit et exploité méticuleusement par le même propriétaire pour 25$ années • Le métro est à quelques pas, la piste cyclable juste à l'extérieur et plusieurs d'excellents équipements entourent l'immeuble, y compris The Big Carrot, cafés, restaurants, banques et centres de conditionnement physique • Les autres locataires comprennent des concepteurs, des avocats et d'autres professionnels usages
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 021 pi² | Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 021 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 108 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Le métro est à quelques pas, la piste cyclable immédiatement à l'extérieur et de nombreuses commodités entourent le bâtiment, notamment The Big Carrot, cafés, restaurants, banques et centres de remise en forme
- Climatisation
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Présenté par
175-177 Danforth Ave
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