1750 McLean Ave
Port Coquitlam, BC V3C 1M9
Industriel Propriété À louer · 8 071 pi²

Situé au cœur de la zone industrielle Mary Hill de Port Coquitlam, le 1750 McLean Avenue offre une occasion rare de louer des unités industrielles très visibles dans un complexe géré de manière professionnelle. Avec une façade sur Kingsway Avenue et une proximité avec Broadway Street et le viaduc Coast Meridian, la propriété offre un accès direct aux autoroutes TransCanada et Lougheed, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations de logistique, de fabrication et de services. Chaque unité est équipée de portes de chargement au niveau du sol à l’arrière, d’une construction en blocs de béton et d’une hauteur libre d’environ 18 pieds. Les améliorations intérieures incluent un espace bureau en mezzanine ou au deuxième étage, des salles de bain accessibles aux personnes handicapées et un service électrique triphasé (à vérifier par le locataire). La zone de chargement clôturée améliore la sécurité et l’efficacité opérationnelle, tandis que la visibilité des enseignes sur Kingsway Avenue favorise la notoriété de la marque et l’accès des clients. Zoné M-3 (Industrie légère), le site permet une grande variété d’utilisations, notamment la recherche, les écoles de métiers, les restaurants, la vente en gros et les ventes au détail accessoires. Avec des loyers récemment réduits et une disponibilité immédiate pour plusieurs unités, les locataires peuvent choisir parmi diverses configurations adaptées à leurs besoins opérationnels. Un espace de cour clôturé supplémentaire est disponible pour certaines unités, offrant une flexibilité accrue pour le stockage extérieur ou le débordement. Propriété gérée et détenue professionnellement par Nonni Property Group, le 1750 McLean Avenue représente un choix stratégique pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel évolutif et bien situé dans l’un des corridors industriels les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver.