176 Railway St 5 158–15 393 pi² d'espace disponible • Kingston, ON K7K 2L9

Cette propriété offre 10 235 pieds carrés d'espaces de bureaux de bonne qualité et d'espaces industriels polyvalents, incluant 3 400 pieds carrés de bureaux et 6 835 pieds carrés d'aire de R&D/industriel léger. Le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures lors d'une rénovation complète en 2015, et comprend deux portes de garage, un système de chauffage au glycol, la climatisation, ainsi qu'un stationnement commun avec possibilité de places réservées à l'avant. Situé à environ 2 km au sud de l'autoroute 401 et à 2 km au nord du centre-ville de Kingston, il offre un accès pratique à l'Université Queen’s et à l’Hôpital Général de Kingston.

Cet espace d'atelier industriel, comprenant un bureau accessoire et un quai de chargement, est disponible à la location. La superficie totale est de 5 158 pieds carrés, avec un loyer de base de 7,90 $ par pied carré. Le loyer additionnel, incluant les frais d'exploitation (TMI/CAM) pour 2025, est estimé à 3,30 $ par pied carré et couvre le chauffage, l'eau et les égouts. Le loyer mensuel total s'élève à 4 814 $ plus TVH. Le bâtiment a bénéficié de rénovations majeures lors d'une rénovation complète en 2015. Idéalement situé à environ 2 kilomètres au sud de l'autoroute 401 et à 2 kilomètres au nord du centre-ville de Kingston, la propriété offre un accès facile à l'Université Queen’s et à l’Hôpital général de Kingston.