28 Steve Fonyo Dr 3 000–7 000 pi² d'espace disponible • Flex • Kingston, ON K7M 8N9

Cet espace industriel léger combiné offre environ 3 000 pieds carrés, y compris un entrepôt fonctionnel d'environ 2 200 pieds carrés et un espace de bureaux de 800 pieds carrés, avec une mezzanine supplémentaire disponible. L'unité est dotée de deux portes d'entrée de niveau mesurant 10 pieds de large sur 12 pieds de haut, idéales pour faciliter le chargement et le déchargement. La hauteur du plafond intérieur de l'entrepôt est de 16 pieds, ce qui permet un dégagement vertical suffisant pour les rayonnages ou l'utilisation de l'équipement. Le service électrique est assuré au moyen d'un panneau de 200 ampères, qui répond à diverses exigences opérationnelles. Les locataires bénéficient d'un stationnement situé à l'extérieur de l'unité ainsi que dans les aires communes, avec la possibilité de louer la cour clôturée attenante (40 pieds sur 50 pieds) pour un entreposage extérieur supplémentaire. Zonée General Industrial (M2), la propriété peut accueillir un large éventail d'utilisations autorisées. Le site se trouve à proximité de l'autoroute 401, sur le boulevard Sir John A. MacDonald, ce qui assure des capacités de transport et de distribution efficaces. Les services publics d'électricité et de gaz naturel font l'objet de compteurs distincts, et l'unité peut être occupée deux mois après la signature d'une entente.

Bâtiment industriel/bureau à louer près de l'autoroute 401 offrant 4 000 pieds carrés avec deux portes d'entrée de 10' x 10'. La zone de bureau est équipée de CVC, tandis que l'entrepôt dispose d'un chauffage radiant infrarouge alimenté au gaz. L'électricité et le gaz naturel sont mesurés séparément et payés par le locataire. Une cour clôturée adjacente de 40' x 50' est disponible en option, et la propriété offre un stationnement sur place en abondance. Le loyer de base est de 10,50 $ par pied carré par an avec un loyer supplémentaire estimé à 4,55 $ par pied carré pour 2025, ce qui donne un loyer mensuel total de 5 016 $ + TVH.