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614 Norris Crt 2 000 pi² d'espace disponible • Flex • Kingston, ON K7P 2R9
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Faits saillants
- La porte de chargement à accès direct facilite l'accès arrière pour les opérations.
- Le zonage M1 permet d'accueillir une variété d'entreprises de services et d'industries légères.
- Combinaison de bureau et entrepôt conçue pour une utilisation industrielle polyvalente.
- Emplacement pratique près de l'autoroute 401 et de nombreux services dans la région.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 7 | 2 000 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 26 000 $ CAD/an 2 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 7
Cette suite disponible offre environ 650 pieds carrés dans un bâtiment historique bien entretenu situé au centre-ville de Prescott. Située directement en face de la marina locale, l'espace comprend deux grandes fenêtres donnant sur la rue, une salle de bain privée et une kitchenette attenante. L'unité est prête à être occupée et offre une fonctionnalité pratique pour des bureaux ou des usages similaires. Le stationnement est disponible sur place et dans les zones communes, et les services publics sont à la charge du locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- City Electric Supply
- Autres services
- 79
- International
- Culligan International
- Autres services
- 91
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| City Electric Supply | Autres services | 79 | International |
| Culligan International | Autres services | 91 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du charmant centre-ville de Prescott, le 165 King Street East occupe une position très visible en face de la marina, le long du fleuve Saint-Laurent. Ce bâtiment plein de caractère est imprégné d’un attrait patrimonial tout en offrant des commodités modernes pour les opérations commerciales. La région bénéficie d’aménagements accessibles à pied, notamment des détaillants nationaux, des services locaux et des vues pittoresques sur le fleuve qui enrichissent l’environnement de travail. Avec des autoroutes majeures comme la 401 et la 416 à proximité, l’emplacement offre une connectivité régionale vers Ottawa, Kingston et Montréal, ce qui le rend idéal pour des entreprises professionnelles, des boutiques ou des commerces de destination.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
614 Norris Crt
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