17606 88 Av Lot • Ferme • 42,3 Acres • 7 000 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 6E8

Cette vaste propriété agricole de 42,3 acres est idéalement située à l'angle sud-est de la 88e Avenue et de la 176e Rue (Pacific Highway/Route 15) à Surrey, en Colombie-Britannique. Son emplacement stratégique offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport et aux centres urbains, garantissant une valeur à long terme pour les usages agricoles et complémentaires.
Actuellement zonée A-1 Agricole et située dans la Réserve de terres agricoles (ALR), cette parcelle permet une gamme complète d'activités agricoles et d'usages connexes, conformément à la Loi sur la Commission des terres agricoles et à la Loi sur la protection des pratiques agricoles. Ce site rectangulaire et plat dispose de plus de 2 600 pieds de façade combinée le long de la 88e Avenue et de la Route 15, offrant un accès et une visibilité remarquables.
La propriété est actuellement améliorée par la présence de quatre tours radio et bénéficie de revenus locatifs à court terme grâce à des ententes avec Punjab Radio et Global Wireless, fournissant ainsi une composante de revenu immédiate pour les investisseurs. Avec une demande constante pour des terres agricoles de qualité dans la région et la proximité de la population croissante de Surrey, cette propriété offre une stabilité à long terme et un potentiel important pour des usages alignés avec les règlements de l'ALR.
Que ce soit pour des opérations agricoles actives, la mise en réserve de terres ou des investissements agricoles, cette propriété offre une échelle, une clarté de titre et une utilisation constante au sein d’un corridor agricole florissant de la région métropolitaine de Vancouver.