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Faits saillants

  • L'architecture patrimoniale offre un caractère distinctif combiné à une fonctionnalité de bureau modernisée.
  • Situé dans le quartier East Exchange, à quelques pas de Portage et Main pour une connectivité centrale.
  • Un restaurant au rez-de-chaussée sur place ajoute de la commodité pour les locataires et les visiteurs.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage, ste 500
  • 7 217 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 86 604 $ CAD/an 7 217 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177 Lombard Avenue propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170 McDermot Avenue et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.
  • Relié au stationnement de l'avenue McDermot, au 170.
  • 6e étage, ste 600
  • 7 107 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 85 284 $ CAD/an 7 107 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Relié au stationnement du 170, avenue McDermot.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.
  • 8e étage
  • 4 270 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 51 240 $ CAD/an 4 270 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Relié au stationnement du 170 McDermot Avenue.
  • 8e étage, ste 801
  • 1 246 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 952 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Relié au stationnement étagé du 170 McDermot Avenue.
  • 8e étage, ste 805
  • 1 275 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 15 300 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Relié au stationnement du 170 McDermot Avenue.
  • 8e étage, ste 807
  • 157 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 1 884 $ CAD/an 157,00 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Relié au stationnement du 170 McDermot Avenue.
  • 8e étage, ste 809
  • 157 pi²
  • Négociable
  • 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 1 884 $ CAD/an 157,00 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177 Lombard Avenue propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170 McDermot Avenue et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Relié au stationnement de l'avenue McDermot, au 170.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage, ste 500 7 217 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 86 604 $ CAD/an 7 217 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
6e étage, ste 600 7 107 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 85 284 $ CAD/an 7 107 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 4 270 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 51 240 $ CAD/an 4 270 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 801 1 246 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 952 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 805 1 275 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 15 300 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 807 157 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 1 884 $ CAD/an 157,00 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 809 157 pi² Négociable 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 1 884 $ CAD/an 157,00 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
7 217 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 86 604 $ CAD/an 7 217 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
7 107 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 85 284 $ CAD/an 7 107 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
4 270 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 51 240 $ CAD/an 4 270 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 801

Taille
1 246 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 952 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 805

Taille
1 275 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 15 300 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 807

Taille
157 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 1 884 $ CAD/an 157,00 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 809

Taille
157 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 1 884 $ CAD/an 157,00 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille 7 217 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177 Lombard Avenue propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170 McDermot Avenue et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Relié au stationnement de l'avenue McDermot, au 170.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.

6e étage, ste 600

Taille 7 107 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Relié au stationnement du 170, avenue McDermot.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.

8e étage

Taille 4 270 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Relié au stationnement du 170 McDermot Avenue.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.

8e étage, ste 801

Taille 1 246 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Relié au stationnement étagé du 170 McDermot Avenue.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.

8e étage, ste 805

Taille 1 275 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Relié au stationnement du 170 McDermot Avenue.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.

8e étage, ste 807

Taille 157 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177, avenue Lombard propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170, avenue McDermot et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Relié au stationnement du 170 McDermot Avenue.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.

8e étage, ste 809

Taille 157 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé dans le célèbre quartier East Exchange de Winnipeg, le 177 Lombard Avenue propose des espaces de bureau flexibles au sein d’un bâtiment patrimonial distingué, riche en détails architecturaux. Cette propriété historique allie un caractère intemporel à une adaptabilité fonctionnelle, offrant plusieurs options de suites adaptées aux entreprises de différentes tailles. Le bâtiment est directement relié au stationnement situé au 170 McDermot Avenue et bénéficie d’un accès au parking souterrain, améliorant ainsi la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend des aménagements existants avec des bureaux privés, de vastes espaces ouverts, un espace de réception formel et une salle de réunion sur place. Des commodités telles qu’un restaurant à service complet au rez-de-chaussée enrichissent l’expérience quotidienne, tandis que l’accès immédiat à la rue Main et à l’intersection Portage et Main à proximité place les locataires au cœur des centres corporatifs et culturels du centre-ville de Winnipeg. Entouré de détaillants de boutiques, de cafés et de prestataires de services, l’emplacement combine stature professionnelle et commodité moderne. Cette adresse bien reconnue offre un équilibre imbattable entre le charme historique et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 105 pi² d’espace adjacent.
  • Relié au stationnement de l'avenue McDermot, au 170.
  • Suites disponibles dans une variété de configurations.

Aperçu de la propriété

L'immeuble situé au 177, avenue Lombard est un bâtiment de bureaux situé dans le quartier Exchange du centre-ville de Winnipeg, un secteur reconnu pour ses structures patrimoniales et son activité piétonnière dynamique. Il bénéficie d'une proximité avec des corridors de transport clés, notamment la rue Main. Le site est relié à un parc de stationnement adjacent et offre un accès piétonnier aux commodités du quartier Exchange. Son zonage est désigné pour un usage commercial de bureaux.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1909
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
75 765 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 470 pi²

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 4ᵉ
  • Cole International
  • Transport et entreposage
  • 1ᵉʳ
  • Economic Developers Association
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Elcic Group Service Inc
  • Services
  • 3ᵉ
  • Pattison Media
  • Information
  • 1ᵉʳ
  • Take Pride Winnipeg
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Trans Canada Insurance Marketing
  • Finance et assurances
  • 1ᵉʳ
  • Vanderwater Counselling Service
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Winnipeg Architecture Foundation
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40568042

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 177 Lombard Ave, Winnipeg, MB R3B 0W5

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