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17848 65A Av 51 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Surrey, BC V3S 5N4
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FAITS SAILLANTS
- Installation de fabrication de 51 900 pi² avec des plafonds dégagés de 22 pieds et une alimentation électrique puissante.
- Emplacement stratégique près de l'autoroute Fraser, de l'autoroute Transcanadienne, et à 15 minutes de la frontière américaine.
- Des grues existantes disponibles pour l'utilisation des locataires.
- Trois portes de niveau sol et deux quais de chargement à hauteur de quai avec niveleurs hydrauliques.
- Puissance élevée et éclairage LED partout.
- Construit en 2001 avec une construction en béton préfabriqué, un éclairage LED et une couverture complète par gicleurs.
CARACTÉRISTIQUES
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Le 17848 65A Avenue à Surrey, BC, offre 51 900 pieds carrés d'espace de fabrication à louer, conçu pour les entreprises recherchant efficacité et évolutivité. Construit en 2001 avec une structure en béton préfabriqué, l'établissement dispose de plafonds dégagés de 22 pieds, d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique puissante et d'une capacité de charge de plancher de 500 lbs par pied carré. La propriété comprend trois portes de niveau sol, deux quais de chargement avec niveleurs hydrauliques et une porte mécanique au-dessus pour une flexibilité de chargement optimale. Les commodités supplémentaires incluent des toilettes pour hommes et femmes avec casiers, des systèmes de gicleurs partout, et deux points d'accès connectant directement à la 64e Avenue. L'espace est zoné IB (Zone de Parc d'Affaires) et est disponible immédiatement. Située à Cloverdale, cette propriété offre un accès exceptionnel pour la distribution locale et transfrontalière. Elle est située juste à l'est de la 176e Rue sur la 65A Avenue, à quelques minutes des commodités et services de la ville de Langley. Le site offre des connexions rapides à la Fraser Highway et à l'autoroute Transcanadienne et se trouve à seulement 15 minutes de la frontière américaine et du passage de camions Pacific, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant des routes de transport efficaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Capacité de charge de plancher de 500 lb/pc.
- Connexion directe à la 64e Avenue.
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Toilettes pour hommes et femmes avec casiers.
- Deux points d'accès.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 51 900 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 51 900 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 51 900 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 17848 65A Avenue à Surrey, BC, offre 51 900 pieds carrés d'espace de fabrication à louer, conçu pour les entreprises recherchant efficacité et évolutivité. Construit en 2001 avec une structure en béton préfabriqué, l'établissement dispose de plafonds dégagés de 22 pieds, d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique puissante et d'une capacité de charge de plancher de 500 lbs par pied carré. La propriété comprend trois portes de niveau sol, deux quais de chargement avec niveleurs hydrauliques et une porte mécanique au-dessus pour une flexibilité de chargement optimale. Les commodités supplémentaires incluent des toilettes pour hommes et femmes avec casiers, des systèmes de gicleurs partout, et deux points d'accès connectant directement à la 64e Avenue. L'espace est zoné IB (Zone de Parc d'Affaires) et est disponible immédiatement. Située à Cloverdale, cette propriété offre un accès exceptionnel pour la distribution locale et transfrontalière. Elle est située juste à l'est de la 176e Rue sur la 65A Avenue, à quelques minutes des commodités et services de la ville de Langley. Le site offre des connexions rapides à la Fraser Highway et à l'autoroute Transcanadienne et se trouve à seulement 15 minutes de la frontière américaine et du passage de camions Pacific, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant des routes de transport efficaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes pour hommes et femmes avec casiers.
- Capacité de charge de plancher de 500 lb/pc.
- Deux points d'accès.
- Connexion directe à la 64e Avenue.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment en béton préfabriqué de 51 900 pi² est situé à seulement deux blocs de la 176e Rue et à quelques minutes de l’autoroute Fraser et de l’autoroute Transcanadienne, le plaçant à moins de 15 minutes du poste frontalier Pacific Truck Crossing et de la frontière américaine. Les deux points d’accès du site, incluant une connexion directe à l’Avenue 64, améliorent encore davantage l’efficacité logistique. Construit en 2001 et conçu pour un usage industriel intensif, l’installation offre des plafonds dégagés de 22 pieds, une alimentation électrique puissante, un éclairage LED et une capacité de charge au sol de 500 lb/pi². Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et comprend des toilettes pour hommes et femmes avec des casiers. La configuration de chargement est idéale pour les opérations de distribution et de fabrication, avec trois portes de plain-pied et deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques. Une porte mécanique suspendue ajoute une flexibilité supplémentaire pour le transport de marchandises entrant et sortant. Le zonage IB permet une large gamme d’utilisations dans un parc d’affaires, et les grues existantes peuvent être mises à disposition des locataires entrants. Avec une disponibilité prévue pour octobre 2025, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor industriel de la région métropolitaine de Vancouver.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Andrew Sheret Ltd
- Construction
Présenté par
17848 65A Av
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