17848 65A Av
Surrey, BC V3S 5N4
Industriel Propriété À louer · 26 205 pi²

Ce bâtiment en béton préfabriqué de 51 900 pi² est situé à seulement deux blocs de la 176e Rue et à quelques minutes de l’autoroute Fraser et de l’autoroute Transcanadienne, le plaçant à moins de 15 minutes du poste frontalier Pacific Truck Crossing et de la frontière américaine. Les deux points d’accès du site, incluant une connexion directe à l’Avenue 64, améliorent encore davantage l’efficacité logistique. Construit en 2001 et conçu pour un usage industriel intensif, l’installation offre des plafonds dégagés de 22 pieds, une alimentation électrique puissante, un éclairage LED et une capacité de charge au sol de 500 lb/pi². Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et comprend des toilettes pour hommes et femmes avec des casiers. La configuration de chargement est idéale pour les opérations de distribution et de fabrication, avec trois portes de plain-pied et deux quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques. Une porte mécanique suspendue ajoute une flexibilité supplémentaire pour le transport de marchandises entrant et sortant. Le zonage IB permet une large gamme d’utilisations dans un parc d’affaires, et les grues existantes peuvent être mises à disposition des locataires entrants. Avec une disponibilité prévue pour octobre 2025, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor industriel de la région métropolitaine de Vancouver.