Rare Vancouver Waterfront Industrial 1 biens • Industriel • Surrey, BC

CBRE présente une occasion rare d'acquérir un site industriel riverain de 30,83 acres situé au 17897 Triggs Road à Surrey, en Colombie-Britannique—le plus grand et le plus actif sous-marché industriel de la région métropolitaine de Vancouver. Stratégiquement positionné le long du fleuve Fraser, cette propriété vaste offre un accès direct à l'eau ainsi qu'une proximité aux infrastructures logistiques essentielles, notamment l'autoroute Transcanadienne, la route périphérique South Fraser (SFPR), le connecteur Golden Ears et le terminal intermodal du CN Rail.
Le site est zoné IL (Industrie légère), permettant une large gamme d'usages industriels, tels que l'entreposage, la distribution, le transport, ainsi que des fonctions limitées de bureaux et de services. Avec plusieurs configurations de lots disponibles, les acheteurs peuvent acquérir la propriété dans son intégralité ou choisir parmi des parcelles subdivisées allant de 4 à 15 acres. Une option de vente avec location-bail est également disponible, offrant un potentiel de revenus immédiats et des perspectives de redéveloppement à long terme.
Situé à proximité du district industriel de Port Kells, la propriété bénéficie d'une main-d'œuvre abondante, d'infrastructures industrielles établies et d'une proximité avec les principaux postes frontaliers et terminaux portuaires. En quelques minutes, les utilisateurs peuvent accéder aux docks de Fraser Surrey, à Centerm, à GCT Vanterm et à Deltaport, ce qui rend ce site idéal pour les opérations logistiques, maritimes ou les projets industriels à grande échelle.
Il s'agit de l'un des derniers sites industriels riverains privés de grande envergure dans la région métropolitaine de Vancouver, offrant une connectivité inégalée par voie terrestre, maritime et ferroviaire.