Votre courriel a été envoyé.
1790 -1794 Dundas St 1790-1794 Dundas St 11 731 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N5W 3E6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment commercial autonome situé le long de la rue Dundas, un important corridor est-ouest à London.
- Environ 100 places de stationnement sur place sont disponibles pour les clients, les employés et les visiteurs.
- Les installations existantes de toilettes, douches et vestiaires proviennent de l'utilisation précédente de la propriété comme centre de fitness.
- La signalisation sur le bâtiment et le panneau de l'enseigne pylône offrent une visibilité au trafic passant.
- Deux portes basculantes avec rampe facilitent l'accès opérationnel et les livraisons.
- Le zonage permet une grande variété d'usages commerciaux, offrant une flexibilité aux futurs occupants.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1794 | 11 731 pi² | Négociable | 9,50 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 111 445 $ CAD/an 9 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1794
Le 1794 rue Dundas offre une opportunité de louer un bâtiment commercial indépendant situé le long de l'un des corridors commerciaux établis de l'est de London. Positionné du côté nord de la rue Dundas, à l'est de la rue First, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère principale et se trouve à proximité de Home Hardware, ServiceOntario et d'autres commerces bien établis qui génèrent un flux quotidien de clients et d'employés. Le bâtiment propose un aménagement flexible adapté à une variété d'usages commerciaux permis en vertu des désignations de zonage ASA 2, ASA 3, ASA 5, RSC 3 et CC2. Anciennement exploité comme centre de conditionnement physique, l'espace comprend des installations existantes telles que des vestiaires, des douches et des toilettes pour hommes et femmes, répondant ainsi à divers besoins opérationnels. Deux portes basculantes avec rampe facilitent l'accès pour les livraisons, le déplacement d'équipements ou les opérations liées aux services, tandis qu'environ 100 places de stationnement sont disponibles pour les clients, le personnel et les visiteurs. Une visibilité supplémentaire pour les locataires est offerte grâce à une enseigne montée sur le bâtiment et un panneau bien en vue sur le totem de la rue Dundas. La combinaison d'une accessibilité pratique, d'une grande capacité de stationnement, d'améliorations intérieures existantes et de permissions de zonage étendues crée une opportunité de location idéale pour des commerces de détail, des activités récréatives, des services commerciaux, des salles d'exposition, des établissements éducatifs ou d'autres usages commerciaux approuvés recherchant une installation autonome bien située à London.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1790 -1794 Dundas St
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CrossFit
- Entraînement physique
- 569
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CrossFit | Entraînement physique | 569 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 731 pi² | Superficie commerciale brute | 11 731 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 11 731 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 731 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Le 1794 Dundas Street est un bâtiment commercial indépendant situé du côté nord de Dundas Street, à l'est de First Street, à London, en Ontario. La propriété offre une superficie disponible de 11 731 pieds carrés, comprend environ 100 places de stationnement, deux portes basculantes avec rampe d'accès pour véhicules, des opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône, et est zonée ASA 2, ASA 3, ASA 5, RSC 3 et CC2. Les lieux étaient auparavant occupés par un centre de conditionnement physique et comprennent des installations de vestiaires, de douches et de toilettes pour hommes et femmes.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1790 -1794 Dundas St | 1790-1794 Dundas St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.