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18 Highland Park Way NE
Airdrie, AB T4A 2G2
Highland Business Centre · Propriété À louer

Faits saillants

  • Deux puits de lumière (6’x6’).
  • Pas de taxe commerciale et un impôt foncier plus bas comparé à Calgary.
  • Développement industriel de classe 'A', construit par Beedie.
  • Capacité de la dalle de plancher de 700 lbs/ SF.
  • Éclairage T5H0 dans l'entrepôt.

Aperçu de la propriété

Situé dans le dynamique quartier industriel de Highland Park à Airdrie, ce condo industriel moderne offre une position stratégique pour les entreprises cherchant à se rapprocher de Calgary sans le fardeau fiscal associé. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute Queen Elizabeth, plaçant les principales routes de transport à quelques minutes. Son emplacement favorise une logistique efficace et la mobilité de la main-d'œuvre, avec l'aéroport international de Calgary à seulement 15 minutes. La région environnante présente un mélange d'espaces verts et d'infrastructures industrielles, créant un environnement équilibré pour les opérations et le bien-être des employés. Les locataires apprécieront la présentation professionnelle du bâtiment et sa compatibilité avec une large gamme d'usages industriels. Le climat favorable aux affaires d'Airdrie et ses taxes foncières plus basses en font une alternative attrayante aux installations basées à Calgary. Avec une disponibilité prévue pour début 2026, ce site est bien positionné pour les entreprises planifiant à l'avance une expansion ou une relocalisation.

Faits sur la propriété

Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Aire du bâtiment louable 218 865 pi²
Année de construction 2013

Caractéristiques et commodités

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Chauffage - Gaz
  • ID d’inscription: 38374514

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Highland Park Way NE, Airdrie, AB T4A 2G2

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