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Highland Business Centre 18 Highland Park Way NE 8 504 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Airdrie, AB T4A 2G2
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FAITS SAILLANTS
- Deux puits de lumière (6’x6’).
- Pas de taxe commerciale et des taxes foncières plus basses comparées à Calgary.
- Développement industriel de classe « A », construit par Beedie.
- Capacité de la dalle de plancher : 700 lbs/pi².
- Éclairage T5H0 dans l'entrepôt.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel de classe 'A', construit par Beedie à Airdrie, Alberta. Propriété de premier ordre avec quais de chargement et accès au sol, hauteur libre de plafond de 26 pieds, gicleurs ESFR et bien d'autres caractéristiques. Accès facile à l'autoroute 2 et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Calgary. Coûts d'exploitation réduits grâce aux taxes foncières plus basses à Airdrie comparées à celles de Calgary. L'espace est actuellement en condition brute, mais le propriétaire installera une salle de bain. Veuillez consulter la brochure pour tous les détails. Disponible à partir du 1er janvier 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 9 places de stationnement réservées.
- Système de gicleurs ESFR.
- 1 accès plain-pied
- Hauteur libre de 26 pieds.
- 200 ampères, 347/600 volts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 504 pi² | 5 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 119 056 $ CAD/an 9 921 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 8 504 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 119 056 $ CAD/an 9 921 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 8 504 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Bâtiment industriel de classe 'A', construit par Beedie à Airdrie, Alberta. Propriété de premier ordre avec quais de chargement et accès au sol, hauteur libre de plafond de 26 pieds, gicleurs ESFR et bien d'autres caractéristiques. Accès facile à l'autoroute 2 et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Calgary. Coûts d'exploitation réduits grâce aux taxes foncières plus basses à Airdrie comparées à celles de Calgary. L'espace est actuellement en condition brute, mais le propriétaire installera une salle de bain. Veuillez consulter la brochure pour tous les détails. Disponible à partir du 1er janvier 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Hauteur libre de 26 pieds.
- 9 places de stationnement réservées.
- 200 ampères, 347/600 volts
- Système de gicleurs ESFR.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le dynamique quartier industriel Highland Park d'Airdrie, ce condo industriel moderne offre une position stratégique aux entreprises recherchant une proximité avec Calgary sans le fardeau fiscal associé. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute Queen Elizabeth, plaçant les principales routes de transport à quelques minutes. Son emplacement favorise une logistique efficace et une mobilité de la main-d’œuvre, avec l’aéroport international de Calgary à seulement 15 minutes. La région environnante combine espaces verts et infrastructures industrielles, créant un environnement équilibré pour les opérations et le bien-être des employés. Les locataires apprécieront la présentation professionnelle du bâtiment et sa compatibilité avec une large gamme d’usages industriels. Le climat favorable aux affaires d’Airdrie et ses taxes foncières plus basses en font une alternative attrayante aux installations basées à Calgary. Avec une disponibilité prévue pour début 2026, ce site est idéalement positionné pour les entreprises planifiant une expansion ou une relocalisation.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Airdrie Food Bank
- -
- 1ᵉʳ
- Alcro Electric Ltd.
- Construction
- 1ᵉʳ
- CanCreativ Canada
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Clothing for a Cause
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- EXM Manufacturing Ltd
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Protector Plus
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- SEBO
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Sleep In Mattress Inc.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Surprize Enterprize
- Services
- 1ᵉʳ
- TerraLink Horticulture Inc
- Grossiste
Présenté par
Highland Business Centre | 18 Highland Park Way NE
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