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18 Victoria Ave S Immeuble de 4 630 pi² • Spécialité • À vendre 1 999 000 $ CAD • Hamilton, ON L8N 2S6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- un ascenseur pour personnes handicapées, une capacité de plus de 250 places assises et de beaux vitraux.
- Deux nouvelles fournaises à air pulsé au gaz ont été installées en 2022.
- Un généreux sanctuaire de hauteur claire comprend l'orgue à tuyaux d'origine entièrement fonctionnel,
- La propriété pourrait idéalement être utilisée comme une opportunité de réaménagement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion très rare d'acheter une propriété située dans le corridor d'intensification du centre-ville de Hamilton. Le zonage résidentiel du centre-ville (D5) permet la construction d'un nouvel immeuble multirésidentiel d'une hauteur maximale de 44,5 mètres (146 pieds). La propriété est idéale pour un réaménagement ou une rénovation. La propriété de 0,25 acre a été améliorée avec un bâtiment de 4 630 pieds carrés qui sert de lieu de culte depuis plus de 70 ans. L'église a été méticuleusement entretenue par les gardiens de la congrégation. Deux nouvelles fournaises à air pulsé au gaz ont été installées en 2022. Améliorations et rénovations récentes de la cuisine. Un généreux sanctuaire de hauteur claire comprend l'orgue à tuyaux original entièrement fonctionnel, un ascenseur pour personnes handicapées, une capacité de plus de 250 places assises et de beaux vitraux. Plusieurs salles de classe et bureaux aux niveaux supérieur et inférieur. **** EXTRAS **** La propriété est exonérée de l'impôt foncier en fonction de son utilisation actuelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 999 000 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par pi² | 431,75 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 630 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | D5 - Résidentiel au centre-ville | ||
| Prix | 1 999 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 431,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 4 630 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Zonage | D5 - Résidentiel au centre-ville |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (82)
CONTACTS
-
Robert Dickinson -
Mike Babbie -
Coldwell Banker Commercial - Integrity Real Estate
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18 Victoria Ave S
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