Merrickville Spécialité à vendre - Northeast Ontario
Occasion rare d'acquérir une ancienne école / installation institutionnelle d'environ 16 710 pi² située sur un terrain d'environ 7,97 acres.
Emplacement stratégique à environ 50 minutes au sud d'Ottawa.
Zonée Institutionnelle (I) selon le règlement de zonage du Village de Merrickville-Wolford.
Le zonage institutionnel permet une variété d'usages, notamment lieu de culte, aréna, centre sportif et récréatif commercial, centre communautaire, installation communautaire, école privée, maison de soins infirmiers, clinique médicale, centre de santé, salle d'assemblée et usages récréatifs, entre autres, sous réserve des dispositions et approbations applicables.
Le bâtiment comprend environ 20 pièces, un gymnase de taille normale, des installations de cuisine et des espaces administratifs/bureaux.
Environ 75 espaces de stationnement en surface offrent un stationnement substantiel sur place.
Le grand terrain offre une importante superficie extérieure et une flexibilité pour des usages institutionnels, religieux, récréatifs, communautaires et autres usages permis.
Excellente opportunité pour les organisations cherchant un lieu religieux/de culte, une installation sportive ou de formation au hockey, une installation communautaire, une installation éducative/institutionnelle, une installation médicale/santé ou tout autre usage institutionnel permis.
Puits privé et système septique.
Propriété vacante avec prise de possession flexible/immediate.
La propriété est offerte « telle quelle, où elle est ».
Taxes foncières 2026 : environ 8 790 $.
Un plan d'arpentage, des informations sur le zonage, des correspondances de planification disponibles et d'autres documents de diligence raisonnable peuvent être mis à disposition des prospects qualifiés.
Les acheteurs sont responsables de vérifier indépendamment leur usage prévu, la conformité au zonage, les exigences de service, les exigences de construction, les servitudes restrictives enregistrées et toutes les approbations municipales, provinciales et autres nécessaires.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété institutionnelle substantielle avec une grande superficie de bâtiment, un stationnement et un terrain à une distance de conduite pratique d'Ottawa.
Usage de maison de soins infirmiers permis par le zonage*
Environ 50 minutes au sud d'Ottawa
Vacant – Possession flexible / immédiate