6336 Av Papineau Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 799 888 $ CAD • Montréal, QC H2G 2W9

Situé le long d’un axe majeur dans le quartier dynamique de Rosemont/La Petite-Patrie à Montréal, le 6336 Av. Papineau offre une opportunité exceptionnelle de propriété. Cet immeuble à usage mixte bénéficie d’une grande visibilité et d’une accessibilité optimale dans l’un des secteurs urbains les plus animés de la ville. Avec plus de 2 000 pi² par étage, le bâtiment permet une configuration flexible, idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou comme actif d’investissement avec un potentiel de revenus.
Le site est entouré d’un mélange diversifié de densité résidentielle, de destinations commerciales et de services essentiels, générant un flux constant de circulation piétonnière et automobile. L’accès rapide aux transports en commun améliore la connectivité tant pour les employés que pour les clients. Grâce à son emplacement central, la propriété profite de l’environnement économique florissant de Montréal et de sa proximité avec les principaux axes qui relient La Petite-Patrie aux arrondissements voisins et au centre-ville.
Offert avec les services municipaux en place et situé dans un secteur commercial établi, le 6336 Av. Papineau représente une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une présence urbaine, d’une visibilité fiable et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un marché en constante évolution.