418 Rue Beaubien E Immeuble de 1 722 pi² • Spécialité • À vendre 1 720 000 $ CAD • Montréal, QC H2S 1S3

Cet immeuble commercial bien positionné dans le quartier animé de Rosemont—La Petite-Patrie à Montréal offre une occasion d'investissement très polyvalente. La propriété combine une composante multirésidentielle rénovée avec un espace commercial actif au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées. Les améliorations récentes comprennent des rénovations importantes aux deuxième et troisième étages, où d'anciennes zones commerciales ont été transformées en deux appartements modernes entièrement conformes.
Situé sur la rue Beaubien Est, l'actif bénéficie d'une forte visibilité sur la rue dans l'un des quartiers culturels et résidentiels les plus florissants de Montréal. La région environnante est réputée pour son mélange de boutiques, de cafés, de restaurants et de services essentiels, offrant un environnement dynamique qui attire les résidents et les visiteurs toute l'année.
Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de location stable avec des avantages futurs ou pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à exploiter une entreprise commerciale dans une région bien établie. La proximité des transports en commun, des grands axes de circulation et des grappes résidentielles denses accroît l'accessibilité et l'attrait à long terme de cet actif.