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18 Wilson St 550–1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Guelph, ON N1H 4G5
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Faits saillants
- La propriété est située dans une zone dynamique à fort trafic, avec une excellente visibilité et accessibilité.
- Un vaste stationnement payant est disponible pour les employés et les clients au Market Parkade à proximité.
- Un accès pratique aux transports en commun améliore la connectivité pour le personnel et les visiteurs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B | 550 pi² | Négociable | 32,72 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 17 996 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste B | 550 pi² | Négociable | 32,72 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 17 996 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste B
L'unité B propose environ ±1 100 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel sur deux étages, répartis entre le deuxième et le troisième étage. La disposition offre une combinaison de zones de travail ouvertes, de bureaux privés, d'une cuisine et de deux salles de bain, ainsi qu'un patio privé avec vue sur le centre-ville de Guelph. L'unité sera disponible pour occupation à partir du 1er avril 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
- Bureau à deux étages
- Patio privé
- Espace Cuisine
3e étage, ste B
L'unité B propose environ ±1 100 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel sur deux étages, répartis entre le deuxième et le troisième étage. La disposition offre une combinaison de zones de travail ouvertes, de bureaux privés, d'une cuisine et de deux salles de bain, ainsi qu'un patio privé avec vue sur le centre-ville de Guelph. L'unité sera disponible pour occupation à partir du 1er avril 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
- Bureau à deux étages
- Patio privé
- Espace Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Gong cha
- Boissons / Jus
- 36
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Gong cha | Boissons / Jus | 36 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 970 pi² |
| Année de construction | 1885 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située dans un quartier dynamique à fort achalandage, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Un vaste stationnement payant est disponible au Market Parkade pour les employés et les clients. Entourée d'un mélange diversifié d'entreprises établies, de commodités et d'options de transport en commun, le 18 rue Wilson est bien positionné pour attirer un flux constant de clients et de visiteurs.
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