1801 Dundas St 21 855 pi² Commerce de détail Immeuble London, ON N5W 3E6 3 895 000 $ CAD (178,22 $ CAD/pi²)

Rare occasion d'acheter un immeuble de vente au détail autonome de 21 855 pi2 à London, en Ontario, avec la possibilité d'être encore divisé en 3 unités différentes, chacune avec sa propre entrée dédiée. Le bâtiment s'étend sur 0,94 acre et offre un grand stationnement sur place et un chargement au niveau du camion pouvant accueillir un camion complet et une remorque. Le site offre plus de 160 pieds de façade le long de Dundas et se trouve à une courte distance en voiture de la 401 et des principales autoroutes. Dundas est l'une des rues les plus connues de Londres, située sur les lignes d'autobus de la ville et est visible par plus de 24 000 véhicules par jour. L'immeuble actuel se compose de 5 000 pi2 d'espace d'entreposage à 30 pi de dégagement et le reste de l'immeuble est réparti entre des bureaux commerciaux et des bureaux privés. Le propriétaire a investi massivement dans l'espace et plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années, notamment de nouveaux CVC, des toits, des éclairages à DEL et des toilettes. Cette offre est idéale pour les propriétaires occupants à la recherche de flux de trésorerie locatifs supplémentaires ou pour les investisseurs souhaitant louer l'espace.