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1802 Avenue Rd 2 805 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5M 3Z1 2 500 000 $ CAD (891,27 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entensièrement rénové à la norme haut de gamme.
- Situé dans le parc Bedford, à quelques pas des commerces haut de gamme, des restaurants et des services.
- Bâtiment médical entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et un design moderne.
- Accès facile à l'autoroute 401 et au centre-ville de Toronto en 20 minutes.
Résumé de l'annonce
À VENDRE - OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR / INVESTISSEUR POSSIBILITÉ DE POSSESSION IMMÉDIATE. Actuellement configuré comme une clinique prestigieuse et renommée de chirurgie plastique, avec des services annexes incluant une clinique de soins esthétiques et laser ainsi qu'une clinique de massothérapie. Ce bâtiment médical unique, conçu sur mesure pour un usage spécialisé, offre une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur averti.
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Ce bâtiment médical entièrement rénové et modernisé, avec une superficie locative d'environ 2 805 pieds carrés, est occupé à 100 % par des praticiens de services médicaux établis, offrant un actif performant caractérisé par un solide revenu net d'exploitation. À la clôture, un nouveau bail de 5 ans sera en place, garantissant un rendement de 5 % sur le prix demandé.
Situé au cœur du quartier exclusif de Bedford Park à Toronto. La communauté immédiate abrite des épiceries fines artisanales renommées telles qu'Ambrosia et Pusateri's, ainsi que de nombreux magasins, services et restaurants le long de l'Avenue Road. Les établissements prestigieux comme le Havergal College, le Toronto Cricket Club et le Rosedale Golf Club se trouvent à proximité. L'accès à la rampe de Yonge Street vers l'autoroute 401 est à quelques minutes en voiture, et le centre-ville de Toronto est à environ 25 minutes.
Établie en 2009, la clinique regroupe trois prestataires de services médicaux distingués :
Rez-de-chaussée : Avenue Plastic Surgery (avenueplasticsurgery.ca)
Deuxième étage : Cosmetic & Laser Clinic (avivaclinic.ca)
Sous-sol : Massage Therapy Clinic (diegoricetto.com).
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Ce bâtiment médical entièrement rénové et modernisé, avec une superficie locative d'environ 2 805 pieds carrés, est occupé à 100 % par des praticiens de services médicaux établis, offrant un actif performant caractérisé par un solide revenu net d'exploitation. À la clôture, un nouveau bail de 5 ans sera en place, garantissant un rendement de 5 % sur le prix demandé.
Situé au cœur du quartier exclusif de Bedford Park à Toronto. La communauté immédiate abrite des épiceries fines artisanales renommées telles qu'Ambrosia et Pusateri's, ainsi que de nombreux magasins, services et restaurants le long de l'Avenue Road. Les établissements prestigieux comme le Havergal College, le Toronto Cricket Club et le Rosedale Golf Club se trouvent à proximité. L'accès à la rampe de Yonge Street vers l'autoroute 401 est à quelques minutes en voiture, et le centre-ville de Toronto est à environ 25 minutes.
Établie en 2009, la clinique regroupe trois prestataires de services médicaux distingués :
Rez-de-chaussée : Avenue Plastic Surgery (avenueplasticsurgery.ca)
Deuxième étage : Cosmetic & Laser Clinic (avivaclinic.ca)
Sous-sol : Massage Therapy Clinic (diegoricetto.com).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 805 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2010
Prix
2 500 000 $ CAD
Prix par pi²
891,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
125 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CR 3.0 - Résidentiel Commercial
Stationnement
6 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
17’ sur Avenue Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1802 Avenue Rd
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