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Chestnut Portfolio 2 biens • Philadelphia, PA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au coeur de Rittenhouse
- Zonage CMX-5, zone aménagable de plus de 200 000 SF
- Occasion d'investissement rare
- le zonage offre la capacité de développement la plus élevée possible de droit dans la Ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Savills Inc. (« Savills ») a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente des deux
1812-14, rue Chestnut et 1816, rue Chestnut (la « propriété en cause »). La propriété est
situé au cœur de Rittenhouse, le quartier le plus luxueux de Philadelphie.
La propriété et les blocs environnants sont zonés CMX-5. Ce zonage fournit le plus élevé
capacité de développement possible de plein droit dans la ville de Philadelphie. Le FAR maximisé pour
ces propriétés permettent l'ajout d'environ 161 000 PIF.
1812-14, rue Chestnut et 1816, rue Chestnut (la « propriété en cause »). La propriété est
situé au cœur de Rittenhouse, le quartier le plus luxueux de Philadelphie.
La propriété et les blocs environnants sont zonés CMX-5. Ce zonage fournit le plus élevé
capacité de développement possible de plein droit dans la ville de Philadelphie. Le FAR maximisé pour
ces propriétés permettent l'ajout d'environ 161 000 PIF.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 42 791 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 42 791 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1816 Chestnut St, Philadelphia, PA 19103 | Bureau | 21 315 pi² | 1925 | - |
| 1812-1814 Chestnut St, Philadelphia, PA 19103 | Commerce de détail | 21 476 pi² | 1971 | - |
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