18222-18252 72 Ave Lot • Résidentiel • 2,12 Acres • 12 800 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 6B7

Ce terrain de 2,12 acres représente une opportunité de développement significative dans le corridor en pleine expansion de Clayton à Surrey. Situé à l’intersection de la 72e Avenue et de la 182e Rue, le site fait partie du nouveau plan du corridor de Clayton et bénéficie d’une désignation pour des usages résidentiels de faible et moyenne hauteur. À moins de 400 mètres de la future station SkyTrain Hillcrest 184 Street, cette propriété bénéficie de la classification de zone orientée vers le transport en commun de niveau 2, permettant des densités allant jusqu’à 12 étages avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 4,0.
Un plan préliminaire du site envisage environ 220 500 pieds carrés constructibles, avec 273 unités d’appartements potentielles, ce qui le rend adapté aux développements de condominiums sur le marché ainsi qu’aux logements locatifs. Ce site offre une connectivité exceptionnelle et des perspectives de croissance à long terme, alors que l’extension du SkyTrain sur la Fraser Highway transforme la région en un pôle résidentiel dynamique. Les commodités communautaires solides, telles que les parcs, les écoles et le centre communautaire de Clayton, sont accessibles à pied, augmentant l’attrait pour des projets de logements à tenure mixte. Avec un prix demandé compétitif de 12 800 000 $ (58 $ par pied carré constructible), ce site offre aux développeurs une opportunité extraordinaire de répondre à la demande croissante de logements orientés vers le transport en commun dans la municipalité à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver.