9095 187 St Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 6 975 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 3N5

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement pour acquérir 5,0 acres de terrain à développer dans le plan de quartier Anniedale-Tynehead de Surrey. Avec une désignation d'utilisation des sols divisée, le site permet plusieurs usages futurs, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les promoteurs et les investisseurs à long terme. La partie ouest de la propriété est désignée pour le développement de maisons en rangée, permettant jusqu'à 30 unités par acre, et est située à proximité d'une école primaire prévue. La partie est est désignée pour un usage de parc d'affaires, soutenant des activités industrielles légères, des bureaux et des opérations de services.
La propriété bénéficie de sa proximité avec des routes de transport majeures, notamment l'autoroute Transcanadienne, la route Fraser et la route Pacific, offrant une connectivité fluide avec Metro Vancouver, Langley et la frontière américaine. La région continue de profiter d'une croissance significative et d'investissements dans les infrastructures, ce qui en fait une position attrayante pour un développement à usage mixte.
Actuellement améliorée par une maison individuelle bien entretenue, la propriété offre une opportunité de revenus intérimaires avant le réaménagement. Cette capacité d'utilisation double, combinée à un emplacement stratégique, en fait une excellente candidate pour un développement par phases, répondant à la fois aux besoins résidentiels et aux demandes de terrains pour l'emploi.