9095 187 St Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 6 975 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 3N5

Cette propriété offre une occasion d'investissement rare pour acquérir 5,0 acres de terrain de développement dans le cadre du plan de quartier Anniedale-Tynehead de Surrey. Avec une désignation d'utilisation des terres divisée, le site peut accueillir de multiples utilisations futures, créant un fort attrait pour les promoteurs et les investisseurs à long terme. La partie ouest de la propriété est désignée pour le développement de maisons de ville, permettant jusqu'à 30 unités par acre, et est située à côté d'une école primaire prévue. Le côté est est destiné à l'utilisation du parc d'affaires, soutenant les activités industrielles légères, de bureaux et de services.
La propriété est améliorée par sa proximité des principales voies de transport, y compris la Transcanadienne, la route Fraser et la route du Pacifique, offrant une connectivité transparente avec la région métropolitaine de Vancouver, Langley et la frontière américaine. La région continue de bénéficier d'importants investissements en matière de croissance et d'infrastructure, ce qui en fait un endroit attrayant pour le développement à usage mixte.
Présentement rénovée avec une maison individuelle bien entretenue, la propriété offre une possibilité de générer des revenus provisoires avant le réaménagement. Cette capacité à double usage, combinée à un emplacement stratégique, en fait un excellent candidat pour le développement progressif, répondant à la demande foncière résidentielle et professionnelle.