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1824 Agassiz-Rosedale Hwy Unité de condo • Commerce de détail • 1 364 pi² • À vendre 599 900 $ CAD • Kent, BC V0M 1A0
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Faits saillants de l'investissement
- Unité commerciale en copropriété entièrement louée générant un revenu locatif immédiat.
- Le zonage CT2 permet une vaste gamme d'utilisations commerciales.
- Situé le long de l'autoroute Agassiz-Rosedale No 9, offrant une forte visibilité au trafic.
- Situé dans le Village Square Mall, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients.
- Un stationnement sur place en abondance améliore la commodité pour les locataires et les clients.
- Accès facile à l'autoroute 7 et à l'autoroute 9 reliant Chilliwack et la vallée du Fraser.
Résumé de l'annonce
L'unité 5 au 1824 Agassiz-Rosedale No 9 Highway fait partie du Village Square Mall à Agassiz, en Colombie-Britannique. La propriété a été construite en 2005 et est zonée CT2. Elle est actuellement occupée par un café sous bail. Le site offre un stationnement sur place et est situé le long d'un corridor routier majeur avec une connectivité aux routes régionales, y compris les autoroutes 7 et 9.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée au cœur d'Agassiz. Située dans le Village Square Mall, la propriété bénéficie d'une position très visible le long de l'autoroute Agassiz-Rosedale No 9, garantissant un trafic constant et une excellente visibilité. L'unité couvre une superficie de 1 364 pieds carrés et est actuellement louée à un café, offrant ainsi un revenu immédiat aux investisseurs. Le zonage CT2 permet une variété d'usages commerciaux, ajoutant flexibilité et valeur à long terme.
Le Village Square Mall dispose d'un stationnement sur place en abondance, ce qui le rend pratique tant pour les clients que pour les locataires. La région environnante est un centre commercial en pleine croissance avec une excellente connectivité aux routes principales, notamment les autoroutes 7 et 9, qui relient Agassiz à Chilliwack et à la région élargie de la vallée du Fraser. Cette propriété représente un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement recherché, avec un potentiel de valorisation future.
Le Village Square Mall dispose d'un stationnement sur place en abondance, ce qui le rend pratique tant pour les clients que pour les locataires. La région environnante est un centre commercial en pleine croissance avec une excellente connectivité aux routes principales, notamment les autoroutes 7 et 9, qui relient Agassiz à Chilliwack et à la région élargie de la vallée du Fraser. Cette propriété représente un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement recherché, avec un potentiel de valorisation future.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5 | 1 364 pi² | Commerce de détail | 599 900 $ CAD (439,81 $ CAD/pi²) | - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 1 364 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 599 900 $ CAD (439,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 5
| Taille de l’unité | 1 364 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 599 900 $ CAD (439,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée au cœur d'Agassiz. Située dans le Village Square Mall, la propriété bénéficie d'une position très visible le long de l'autoroute Agassiz-Rosedale No 9, garantissant un trafic constant et une excellente visibilité. L'unité couvre une superficie de 1 364 pieds carrés et est actuellement louée à un café, offrant ainsi un revenu immédiat aux investisseurs. Le zonage CT2 permet une variété d'usages commerciaux, ajoutant flexibilité et valeur à long terme.<br> <br> Le Village Square Mall dispose d'un stationnement sur place en abondance, ce qui le rend pratique tant pour les clients que pour les locataires. La région environnante est un centre commercial en pleine croissance avec une excellente connectivité aux routes principales, notamment les autoroutes 7 et 9, qui relient Agassiz à Chilliwack et à la région élargie de la vallée du Fraser. Cette propriété représente un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement recherché, avec un potentiel de valorisation future.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 384 pi² | Superficie de plancher typique | 1 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,58 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CT2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 384 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Zonage | CT2 |
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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1824 Agassiz-Rosedale Hwy
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