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183 King St E 2 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8N 1B3
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Faits saillants
- Plan d'étage ouvert avec briques apparentes
- Plafonds hauts avec éclairage LED
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 888 pi² | 13’ - 15’ | Négociable | 8,10 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 23 393 $ CAD/an 1 949 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Situé dans le quartier dynamique du centre-ville de Hamilton, cet espace commercial en façade sur rue le long de King Street East, au cœur de l'International Village, avec des unités résidentielles au-dessus, offre un attrait mixte exceptionnel grâce à sa visibilité et son exposition piétonnière. Entrez dans un espace doté de plafonds élevés, d'un mélange séduisant de caractère et de fonctionnalité, et baigné de lumière naturelle. Ce concept ouvert récemment rénové, avec des murs en briques apparentes attrayants, crée un décor urbain industriel raffiné offrant d'innombrables possibilités d'utilisation. Idéalement situé au cœur du quartier des affaires central de Hamilton, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente accessibilité au transport en commun et d'une proximité immédiate à l'hôtel de ville. Entouré de centaines de nouveaux développements résidentiels, cet espace de choix au centre-ville est parfaitement adapté pour un magasin de détail, un café, une boutique, un salon de manucure et spa, un bureau ou des concepts similaires cherchant à établir une présence raffinée dans un bâtiment riche en caractère, prêt à prospérer dans un centre urbain en pleine croissance. Certaines photos sont mises en scène virtuellement pour illustrer les utilisations possibles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Village International à Hamilton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 888 pi² | Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1880/2026 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 290 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2026 |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier dynamique du centre-ville de Hamilton, cet espace commercial en façade sur rue le long de King Street East, au cœur de l'International Village, avec des unités résidentielles au-dessus, offre un attrait mixte exceptionnel grâce à sa visibilité et son exposition piétonnière remarquables. Entrez dans un espace doté de plafonds élevés, d'un mélange séduisant de caractère et de fonctionnalité, et baigné de lumière naturelle. Ce concept ouvert récemment rénové, avec ses briques apparentes attrayantes, crée un décor urbain industriel raffiné offrant d'innombrables possibilités d'utilisation. Idéalement situé au cœur du quartier des affaires central de Hamilton, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente accessibilité au transport en commun et d'une proximité immédiate à l'hôtel de ville. Entouré de centaines de nouveaux développements résidentiels, cet espace de choix au centre-ville est parfaitement adapté pour une boutique, un café, un salon de beauté et spa, un espace de bureau ou des concepts similaires cherchant une présence raffinée dans un bâtiment riche en caractère, prêt à prospérer dans un centre urbain en pleine croissance. Certaines photos sont mises en scène virtuellement pour illustrer les utilisations possibles.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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183 King St E
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