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1840 Stewart Av 975–20 697 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nanaimo, BC V9S 4E6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 476 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 975 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 474 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 4 650 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 6 241 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 881 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Colliers a le plaisir de vous présenter l'offre de location d'un immeuble commercial de qualité supérieure nouvellement construit situé au 1840, avenue Stewart, dans la ville de Nanaimo, sur l'île de Vancouver. Les améliorations offrent un emplacement idéal pour un restaurant à service complet avec des patios, des commerces de détails/bureaux et des services commerciaux, y compris le service maritime, le café et les usages connexes, avec un emplacement et des vues exceptionnelles sur le front de mer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stationnement devant le magasin
- Façades riveraines
1er étage, ste 102
Colliers a le plaisir de vous présenter l'offre de location d'un immeuble commercial de qualité supérieure nouvellement construit situé au 1840, avenue Stewart, dans la ville de Nanaimo, sur l'île de Vancouver. Les améliorations offrent un emplacement idéal pour un restaurant à service complet avec des patios, des commerces de détails/bureaux et des services commerciaux, y compris le service maritime, le café et les usages connexes, avec un emplacement et des vues exceptionnelles sur le front de mer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stationnement devant le magasin
- Façades riveraines
1er étage, ste 103
Colliers est heureux de présenter l'offre de location d'un bâtiment commercial de qualité supérieure récemment construit, situé au 1840 Stewart Avenue dans la ville de Nanaimo sur l'île de Vancouver. Les améliorations offrent un emplacement idéal pour un restaurant à service complet avec terrasses, des usages commerciaux de détail/bureau et de service, y compris un service maritime, un café et des usages connexes, avec un emplacement exceptionnel en bord de mer et des vues imprenables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stationnement devant le magasin
- Façades riveraines
1er étage, ste 104
Colliers est heureux de présenter l'offre de location d'un bâtiment commercial de qualité supérieure récemment construit, situé au 1840 Stewart Avenue dans la ville de Nanaimo sur l'île de Vancouver. Les améliorations offrent un emplacement idéal pour un restaurant à service complet avec terrasses, des usages commerciaux de détail/bureau et de service, y compris un service maritime, un café et des usages connexes, avec un emplacement exceptionnel en bord de mer et des vues imprenables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
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1er étage, ste 105
Colliers est heureux de présenter l'offre de location d'un bâtiment commercial de qualité supérieure récemment construit, situé au 1840 Stewart Avenue dans la ville de Nanaimo sur l'île de Vancouver. Les améliorations offrent un emplacement idéal pour un restaurant à service complet avec terrasses, des usages commerciaux de détail/bureau et de service, y compris un service maritime, un café et des usages connexes, avec un emplacement exceptionnel en bord de mer et des vues imprenables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste 106
Colliers a le plaisir de vous présenter l'offre de location d'un immeuble commercial de qualité supérieure nouvellement construit situé au 1840, avenue Stewart, dans la ville de Nanaimo, sur l'île de Vancouver. Les améliorations offrent un emplacement idéal pour un restaurant à service complet avec des patios, des commerces de détails/bureaux et des services commerciaux, y compris le service maritime, le café et les usages connexes, avec un emplacement et des vues exceptionnelles sur le front de mer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 697 pi² | Superficie commerciale brute | 20 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Superficie totale disponible | 20 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 697 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
À propos de la propriété
La propriété en question bénéficie d'un emplacement très visible sur l'avenue Stewart et s'étend sur une superficie d'environ 3,41 acres de terre remblayée en bord de mer, avec un vaste stationnement comprenant 180 places. Le site est entièrement desservi par les services publics, notamment l'eau municipale, l'électricité, le gaz naturel, le câble, les égouts sanitaires et le drainage pluvial. L'accès au stationnement se fait juste à l'est de l'intersection contrôlée entre le chemin Zorkin et l'avenue Stewart.
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