Votre courriel a été envoyé.
18401 Rue Antoine-Faucon 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pierrefonds, QC H9K 1M7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Construit en 1991, offrant une structure solide pour les entreprises de vente au détail ou de services.
- Adjacent à une station-service Esso et près des commodités locales.
- À cinq minutes de l'autoroute Transcanadienne, offrant une excellente connectivité régionale.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
18401 Rue Antoine-Faucon est une propriété commerciale située dans l'arrondissement de Pierrefonds-Roxboro à Montréal, dans le quartier de Pierrefonds-Ouest. La propriété se trouve dans une zone résidentielle dense, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises desservant la communauté locale. Historiquement, les lieux ont été occupés par un dépanneur avec essence, ce qui indique une adéquation pour des usages similaires orientés vers le commerce de détail ou les services. La propriété bénéficie de sa proximité immédiate avec une station-service Esso et de sa proximité avec des routes principales, notamment à seulement cinq minutes de l'autoroute Transcanadienne. Cet emplacement offre une forte visibilité et accessibilité, idéal pour les entreprises cherchant à capter le trafic de quartier et de navetteurs. Avec une superficie locative brute d'environ 7 382 pieds carrés et un ratio de stationnement de 2,98 places par 1 000 pieds carrés, la propriété offre un espace et une commodité suffisants pour les clients. Sa position dans un secteur résidentiel en croissance renforce son potentiel pour un trafic piétonnier soutenu et une viabilité commerciale à long terme.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Environ 2 000 SF d'espace locatif.
- Auparavant exploité comme dépanneur.
- Près d'un quartier résidentiel à forte densité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 18401 Rue Antoine-Faucon, Pierrefonds, QC H9K 1M7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- ESSO
- Stations d'essence
- 3 081
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| ESSO | Stations d'essence | 3 081 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 43,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 7 450 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 43,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
18401 Rue Antoine-Faucon est une propriété commerciale située dans l'arrondissement de Pierrefonds-Roxboro à Montréal. La propriété comprend environ 7 382 pieds carrés d'espace et est située dans une zone résidentielle dense près des principales voies de transport. Elle a historiquement été utilisée pour le commerce de détail de proximité et les services de carburant.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
18401 Rue Antoine-Faucon
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.