Votre courriel a été envoyé.
18465 71 Av
Surrey, BC V4N 5V1
Terrain À vendre
·
0,90 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 minutes à pied d'une future station de Skytrain
- Adjacent au parc Clayton
- désignées dans le PCN de West Clayton comme maisons de ville et appartements mixtes commerciaux et empilés (30-45 UPA)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 60
| Prix | 9 800 000 $ CAD | Taille du lot | 0,90 AC |
| Prix par AC | 10 888 888,89 $ CAD |
| Prix | 9 800 000 $ CAD |
| Prix par AC | 10 888 888,89 $ CAD |
| Taille du lot | 0,90 AC |
Site de développement (0,9 acre) adjacent au parc Clayton, à 5 minutes à pied d'une future station de Skytrain et désigné dans le PCN de West Clayton comme maisons et appartements commerciaux mixtes et empilés (30-45 UPA).
DESCRIPTION
La propriété située au 18465 71 Avenue est actuellement zonée d'un acre résidentiel (RA) et a une superficie de 39 441 pc (0,9 acre). Considérations relatives au PCN : Bloc flexible Désignation unique de blocs flexibles dans le PCN de West Clayton pour permettre des aménagements novateurs de sites. Les promoteurs sont autorisés à modifier la typologie des logements qu'ils construisent. Des écarts de zonage peuvent également être autorisés sous réserve d'une bonne conception urbaine. Désossement de densité : Le PCN de West Clayton permet un ratio de surface de plancher de base de 1,3 fois la superficie du lot pour la désignation d'une maison en rangée ou d'un appartement empilés. La densité pourrait être augmentée à 1,5 FAR si le promoteur respecte les règlements spécifiques énoncés dans la politique de prime de densité d'efficacité énergétique de la ville. La propriété en cause possède l'une des plus grandes densités attribuées dans le PCN de West Clayton. Le développement futur surplombe le parc Clayton et à proximité de la future station de Skytrain sur l'autoroute Fraser et la 184th Street.
