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Place Vilamont 1857 Boul René-Laennec 866–3 719 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laval, QC H7M 5E2
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FAITS SAILLANTS
- la plus grande banlieue de Montréal
- à quelques pas de l'Hôpital de la Cite de la Sante
- communauté satellite
- nombre élevé de trafic quotidien
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01106B | 1 533 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01303A | 866 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1903 Boul René-Laennec - 1er étage
1895 Boul René-Laennec - 1er étage - ste A01106B
Unité dans une plaza commerciale. Stratégiquement située à quelques pas de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, Place Vilamont offre une accessibilité facile, un achalandage quotidien élevé et répond parfaitement aux besoins des résidents de cette communauté en pleine croissance.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
- Accès au transport en commun
- Plusieurs colocataires
1895 Boul René-Laennec - 1er étage - ste A01303A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- H&R Block (Canada)
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 238
- International
- Jean Coutu
- Détaillant
- -
- -
- Provigo
- Détaillant
- -
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Tim Hortons
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| H&R Block (Canada) | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 238 | International |
| Jean Coutu | Détaillant | - | - |
| Provigo | Détaillant | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tim Hortons | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 719 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 444 pi² |
| Stationnement | 372 places | Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 719 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 372 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 66 444 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée au cœur de Laval — la plus grande banlieue de Montréal est la Place Vilamont. Longtemps considérée comme une communauté de chambres à coucher, cette région a évolué pour devenir une communauté satellite offrant une gamme de commodités et de services. Stratégiquement située à quelques pas de l'hôpital de la Cite de la Sante, la Place Vilamont offre une accessibilité facile, un nombre élevé de circulation quotidienne et sert bien les résidents de cette communauté en pleine croissance.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Place Vilamont | 1857 Boul René-Laennec
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