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UNIT B WAREHOUSE 188 Patton Ave 7 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28801
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FAITS SAILLANTS
- Near Biltmore, RAD & I-240. 7560 sq. ft. Warehouse with Striped Parking Area
- Immediate I-240 & I-26 Ramp Access Downtown
- 4 Lane Downtown Patton Avenue Exit | Visible Main Road Location | 200 ft. Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 7 560 pi² | 14’ | 1-7 ans | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 166 015 $ CAD/an 13 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
* Convertible I-26 Warehouse (flexible use) in Downtown Asheville NC 7560 sqft w/ Loading Dock & Push Button Powered Truck Door Zoning - Nearly Any Use Allowed. No Setbacks. Parking area in front of building is included with warehouse lease. Work Areas Restroom(s) Truck Drive In Door at 16 ft. w/ 22 ft. Ceiling Height. 2 Main Road Curb Cuts 3 Power Circuits and 240V inside.. Outdoor Light Circuit. Gas Heater (no Air Conditioning - solutions available) Caddy Corner to Federal Bldg. and walk to downtown Restaurants, Bars, and Businesses I-26 and I-240 Ramps at a mere 0.25 mile distance Substantial Downtown Main Road Frontage - 200 Feet Secure Block Building - Fencing Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’
- Cour
- Service au volant
- Aération – Ventilation
- AUTOMOBILE | TOURISME | ESPACE ÉVÉNEMENTIEL | CENTRE-VILLE
- CENTRE-VILLE+SORTIE INTER-ÉTATS | ESPACE DE VENTE | STATIONNEMENT
- AUCUN REVERS | I-26 | AVENUE BILTMORE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Arras Hotel Downtown Asheville
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Duke Power & Energy
- Services publics
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- Hostess Brands and Interstate Bakeries
- Transport et entreposage
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arras Hotel Downtown Asheville | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Biltmore Christmas Hallmark Movie | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Cleveland Construction | Construction | - | - |
| Duke Power & Energy | Services publics | - | - |
| Hostess Brands and Interstate Bakeries | Transport et entreposage | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 560 pi² | Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 7 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Entrepôt Convertible I-26 (usage flexible) au centre-ville d'Asheville, NC Superficie intérieure de 7000 à 9800 pi² avec quai de chargement et porte pour camion motorisée à bouton-poussoir Zonage - Presque tous les usages permis. Aucun retrait obligatoire. Aire de stationnement devant le bâtiment incluse avec la location de l'entrepôt. Espaces de travail Salle(s) de bain Porte pour camion avec accès direct à 16 pi de hauteur et plafond de 22 pi. 2 entrées sur la route principale 3 circuits électriques et 240V à l'intérieur. Circuit d'éclairage extérieur. Chauffage au gaz (pas de climatisation - solutions disponibles) Situé en diagonale du bâtiment fédéral et à distance de marche des restaurants, bars et commerces du centre-ville Ramps I-26 et I-240 à seulement 0,25 mille Façade importante sur une route principale du centre-ville - 200 pieds Bâtiment sécurisé en blocs - Clôture disponible * OPTIONNEL : Terrain vacant de 0,37 acre à l'angle adjacent à l'entrepôt Utile comme stationnement, stationnement pour remorques, lieu d'événements extérieurs communautaires ou espace vert Zonage du district central des affaires. Location disponible avec ou sans le bâtiment. Renseignez-vous. Questions - 828.490.1602 - Reggie * Une autre excellente annonce visible à Biltmore Park disponible au 319 Long Shoals Road (Sud d'Asheville, Biltmore Park, sortie 37 de l'I-26, près de l'aéroport d'Asheville)
- Plancher surélevé
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
UNIT B WAREHOUSE | 188 Patton Ave
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