1889 Triumph St 4 352 pi² Industriel Immeuble Vancouver, BC V5L 1K4 4 100 000 $ CAD (942,10 $ CAD/pi²)

Situé dans le quartier émergent de Strathcona à Vancouver, le 1889 Triumph Street offre une rare opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans l'un des corridors industriels les mieux connectés de la ville. Ce bâtiment en blocs de béton de 4 352 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4 500 pieds carrés et a été construit en 2014, offrant une infrastructure moderne et un aménagement efficace pour une large gamme d'utilisations industrielles. Zoné M-2, la propriété permet la fabrication lourde, la production alimentaire et de boissons, le stockage frigorifique, la distribution et la réparation de véhicules à moteur, ce qui la rend idéale pour les entreprises recherchant flexibilité et contrôle opérationnel à long terme.
Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 16 pieds, d'un intérieur entièrement équipé de gicleurs et d'une porte de chargement surdimensionnée de 16' x 16'. L'alimentation électrique est robuste avec un service triphasé de 600 volts, et le chauffage est assuré par deux unités efficaces au gaz naturel. L'entrepôt est à portée libre, et la zone de bureaux est soigneusement mise à jour avec des bureaux privés, une cuisine et une douche. Quatre places de stationnement sécurisées avec accès direct à l'arrière améliorent la fonctionnalité et la commodité.
Positionné stratégiquement juste à l'ouest de Victoria Drive et à un pâté de maisons au sud de Powell Street, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver, au Port de Vancouver, et aux principales routes vers North Vancouver, Burnaby et Richmond. La région environnante abrite un mélange dynamique d'entreprises, y compris JJ Bean, Parallel 49 Brewing, et le Maritime Labour Centre, contribuant à un écosystème industriel dynamique et en croissance. Avec une possession vacante disponible à la clôture, cet actif est idéalement adapté pour les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans un emplacement urbain très demandé avec une infrastructure solide et une flexibilité de zonage.