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19 Rue Centre Commercial 150–2 370 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H8Y 2N9
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FAITS SAILLANTS
- Très bonne visibilité et accessibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 F2 | 800 pi² | 1-15 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 9 600 $ CAD/an 800,00 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste E | 500 à 1 000 pi² | 1-15 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 17 000 $ CAD/an 1 417 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 19 E2 | 150 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 19 F1 | 420 pi² | 1-15 ans | 42,86 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 18 001 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 19 F2
Bel espace de bureau situé dans le Centre Commercial, équipé de climatisation et de chauffage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès facile aux transports en commun.
- Près des écoles publiques.
- De nombreuses activités sont offertes dans la région.
- Nombreuses fenêtres permettant à l'espace naturel.
1er étage, ste E
L'espace pourrait être utilisé comme bureau et commerce de détail.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès facile aux transports en commun.
- De nombreuses fenêtres permettant la lumière naturelle dans l'espace.
- Différentes activités sont offertes dans la région.
- Près des écoles publiques.
2e étage, ste 19 E2
Petit bureau avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, idéal pour un professionnel seul. Situé juste à côté de la gare avec accès au train à grande vitesse.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Emplacement magnifique !
2e étage, ste 19 F1
Bel espace de bureau situé dans le Centre Commercial, équipé de climatisation et de chauffage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès facile aux transports en commun.
- Près des écoles publiques.
- Nombreuses activités disponibles dans la région.
- Nombreuses fenêtres permettant de rendre l'espace naturel.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² | Superficie commerciale brute | 12 104 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² | Année de construction/rénovation | 1951/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 104 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en face de la gare Pierrefonds-Roxboro, beaucoup de circulation. Rénovation récente. Immeuble d'angle avec beaucoup de visibilité et de grandes fenêtres. Convenable pour le commerce de détail, le bureau ou pour les programmes artistiques. Locataires très actifs près de nos locaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kingston Property Management Inc.
19 Rue Centre Commercial
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