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Faits saillants

  • Bien entretenu

Caractéristiques

Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
9
Niveleurs
1
Places de stationnement standard
150

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 4 500 pi²
  • Négociable
  • 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau de classe A de 4 500 pieds carrés situé au deuxième étage offre un environnement professionnel haut de gamme avec une salle de bain privée et un intérieur remarquablement fini. Les locataires et visiteurs accèdent à l'immeuble par un hall spectaculaire en granit, et la propriété dispose d'un stationnement abondant. L'espace est proposé à 14 $ par pied carré par année, plus les frais d'électricité, ou à 16,25 $ par pied carré par année avec l'électricité incluse, avec des frais d'entretien communs (CAM) de 4 $ par pied carré. Ce bureau bien conçu est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre raffiné et prestigieux.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Emplacement idéal
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 5 000 pi²
  • Négociable
  • 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 120 000 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Disponible ce printemps, cet espace de bureau de 5 000 pieds carrés offre une toute nouvelle construction avec des puits de lumière qui apportent une abondante lumière naturelle. L'espace est proposé à 24 $ par pied carré brut, électricité incluse. Les locataires bénéficieront d'une excellente visibilité donnant sur l'autoroute 13, d'un stationnement pratique et d'un accès par une spectaculaire entrée en granit. Le propriétaire est très attentif et actif dans l'entretien de la propriété, ce qui fait de cette offre une opportunité exceptionnelle pour des bureaux.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Emplacement idéal
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 4 500 pi² Négociable 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 000 pi² Négociable 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 120 000 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
4 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 63 000 $ CAD/an 5 250 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 120 000 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 4 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau de classe A de 4 500 pieds carrés situé au deuxième étage offre un environnement professionnel haut de gamme avec une salle de bain privée et un intérieur remarquablement fini. Les locataires et visiteurs accèdent à l'immeuble par un hall spectaculaire en granit, et la propriété dispose d'un stationnement abondant. L'espace est proposé à 14 $ par pied carré par année, plus les frais d'électricité, ou à 16,25 $ par pied carré par année avec l'électricité incluse, avec des frais d'entretien communs (CAM) de 4 $ par pied carré. Ce bureau bien conçu est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre raffiné et prestigieux.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Espace en excellent état
  • Emplacement idéal

2e étage

Taille 5 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Disponible ce printemps, cet espace de bureau de 5 000 pieds carrés offre une toute nouvelle construction avec des puits de lumière qui apportent une abondante lumière naturelle. L'espace est proposé à 24 $ par pied carré brut, électricité incluse. Les locataires bénéficieront d'une excellente visibilité donnant sur l'autoroute 13, d'un stationnement pratique et d'un accès par une spectaculaire entrée en granit. Le propriétaire est très attentif et actif dans l'entretien de la propriété, ce qui fait de cette offre une opportunité exceptionnelle pour des bureaux.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Espace en excellent état
  • Emplacement idéal

Aperçu de la propriété

Ce grand bâtiment polyvalent/industriel est situé dans le segment ouest du Boulevard Henri-Bourassa, au cœur d'un corridor commercial-industriel bien établi. Historiquement répertorié sur LoopNet, le bâtiment accueille des activités industrielles légères, d'entreposage et de bureaux, bien qu'il soit actuellement hors marché. Il est conçu pour offrir une grande flexibilité, avec un espace de vitrine ou de bureau à l'avant et des zones de travail ou d'entrepôt à l'arrière.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
89 244 pi²
Taille du lot
3,28 AC
Année de construction
1988
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Volts: 660
Zonage
02-015 - I - Industriel

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 2ᵉ
  • Airline Services International Inc
  • Transport et entreposage
  • 2ᵉ
  • Imprimerie Numerique ACCENT IMPRESSION
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Kyocera / Copicom
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Mfleurs
  • -
  • 2ᵉ
  • Motive Plus
  • -
  • 2ᵉ
  • MW Canada
  • -
  • 2ᵉ
  • Seafarers International Union of Canada
  • Services
  • 2ᵉ
  • SIU Of Canada
  • -
  • Multiple
  • TENTE Roue Et Roulettes
  • -
  • 2ᵉ
  • World Financial Group
  • -
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38530851

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9260-9300 Blvd Henri Bourassa W, Montréal, QC H3A 1X6

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