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191 Welland Ave
St Catharines, ON L2R 2P2
Geneva Square · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Plaza commerciale multi-locataires de 21 551 pi² sur 1,90 AC
- 10 unités louées — il ne reste qu'une unité
- Sur la route des transports en commun et accès facile à l'autoroute 406
- 9 unités existantes et 2 unités nouvellement construites
- Emplacement à grande visibilité au coin de la rue Geneva et de l'avenue Welland.
- Nouveau stationnement pavé à l'arrière
Résumé de l'annonce
Plaza de quartier bien établie à St. Catharines avec un mélange solide de locataires et une seule vacance. Deux nouvelles unités de 2 400 pieds carrés chacune seront ajoutées au développement en 2025. Façade sur 3 rues à l'intersection de Welland Ave., Geneva et Race St. Nouveaux bureaux de la police régionale de Niagara situés de l'autre côté de la rue. Tim Horton's et Ma Restaurant dans la zone commerciale locale. Fort trafic. Les locataires incluent des services dentaires, de physiothérapie, de restauration, et un dépanneur. Revenu net actuel de 320 000,00 $. Les états financiers sont disponibles pour tous les acheteurs et agents après la signature d'un accord de confidentialité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
21 551 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
6 200 000 $ CAD
Prix par pi²
287,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,24%
Revenu net d’exploitation
325 000 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
CE - Commerciale
Stationnement
80 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
