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Geneva Square 191 Welland Ave 21 551 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble St Catharines, ON L2R 2P2 6 200 000 $ CAD (287,69 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Plaza commerciale multi-locataires de 21 551 pi² sur 1,90 AC
10 unités louées — il ne reste qu'une unité
Sur la route des transports en commun et accès facile à l'autoroute 406

9 unités existantes et 2 unités nouvellement construites
Emplacement à grande visibilité au coin de la rue Geneva et de l'avenue Welland.
Nouveau stationnement pavé à l'arrière

Résumé de l'annonce

Plaza de quartier bien établie à St. Catharines avec un mélange solide de locataires et une seule vacance. Deux nouvelles unités de 2 400 pieds carrés chacune seront ajoutées au développement en 2025. Façade sur 3 rues à l'intersection de Welland Ave., Geneva et Race St. Nouveaux bureaux de la police régionale de Niagara situés de l'autre côté de la rue. Tim Horton's et Ma Restaurant dans la zone commerciale locale. Fort trafic. Les locataires incluent des services dentaires, de physiothérapie, de restauration, et un dépanneur. Revenu net actuel de 320 000,00 $. Les états financiers sont disponibles pour tous les acheteurs et agents après la signature d'un accord de confidentialité.

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

21 551 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

6 200 000 $ CAD

Prix par pi²

287,69 $ CAD

Taux de capitalisation

5,24%

Revenu net d’exploitation

325 000 $ CAD

Pourcentage loué

88%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Taille du lot

1,17 AC

Zonage

CE - Commerciale

Stationnement

80 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)

Façade

323’ sur Welland

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

8
2 610 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

2,610 sq. ft. commercial unit for lease, located in Geneva Square Plaza. Busy plaza in St. Catharines. Shell condition available, ample parking, 1 front door and 1 back door entrances. Handicap accessible washroom. Large frontage and windows for advertising. Available immediately. Plaza tenants include Subway, Dental Clinic, Avondale and more.