1919 Sooke Rd Lot • Résidentiel • 0,54 Acres • 2 200 000 $ CAD • Victoria, BC V9B 1V9

Site de développement privilégié à Colwood Corners, à proximité d'un nouveau développement résidentiel et commercial à usage mixte situé en face du prestigieux parcours de golf Royal Colwood. C'est le cœur de Colwood avec des installations récréatives, des commerces, des transports en commun et la lagune d'Esquimalt à proximité. Le terrain mesure 23 458 pieds carrés actuellement zoné R1, mais l'OCP est désigné Colwood Corners, ce qui permet une FAR maximale de 4,5. La municipalité concentre la plus forte densité le long du corridor Sooke Road, Goldstream et Wale Road, avec des approbations récentes portant sur plus de 30 étages. La propriété offre une façade d'environ 195'83 pieds le long de Colwood Crescent et une façade de 99'76 pieds le long du chemin Sooke avec façade arrière de la route. L'ancienne clause restrictive enregistrée sur le titre restreint le développement et doit être supprimée pour être mise en œuvre - la majorité des 13 propriétaires de maison ont accepté que la clause restrictive soit supprimée. LES AMÉNAGEMENTS FUTURS POURRAIENT OFFRIR UNE VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN À PARTIR D'UNITÉS DE PLUS DE 3 OU 4 ÉTAGES. OCCASION RARE de sécuriser votre futur site de développement au CŒUR de Colwood avec le potentiel futur d'obtenir certaines des propriétés supplémentaires dans le lotissement de 13 lots de 7 acres et plus. REMARQUE : Les maisons de ville de 3 à 4 étages ne seront probablement pas prises en charge par la municipalité. Le vendeur et son locataire loueront au loyer du marché. Une partie du financement du fournisseur est disponible pour un acheteur admissible avec une mise de fonds substantielle.